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Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit!!

Kamen

Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche220 m²
Kaufpreis469.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 469.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 187 m²
Grundstücksfläche 220 m²
Gesamtfläche 187
Vermietbare Fläche 187

Zustand

Baujahr 1953
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbed.

Sonstiges

Objektnummer 121148NW
Objekt-ID FIO-10516274920
Anbieter-ID 332200


Objektbeschreibung

Diese Kapitalanlage wurde ca. 1953 in massiver Bauweise in zentraler Lage von Kamen mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit errichtet. Das Objekt befindet sich auf einem 220 m² großen Grundstück. Die ca. 71 qm große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und steht zur Zeit leer. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 101 qm und die Wohnung im Dachgeschoß von ca. 86 qm. Beide Wohnungen sind an zufriedene Mieter vermietet. Für die Gewerbeeinheit gibt es bereits Mietinteressenten.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Essplatz OG Wohnzimmer OG Balkon OG Badezimmer OG Blick vom DG Balkon DG Küche im DG Wohnzimmer DG Badezimmer DG Link zum Exposee auf S-Immobilien

Energiepass

Gültig bis 05.10.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1953
Ausstellungsdatum 05.10.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Kamen ist eine nordrhein-westfälische Stadt des östlichen Ruhrgebietes und gehört zum Kreis Unna. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreicht. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Gastronomie, Ärzten, Apotheken und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten., Ein Krankenhaus, Seniorenheim, Kindergärten/Kindertagesstätten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Sporthallen und -plätze sowie ein Schwimmbad sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Zu den umliegenden Städten kommen Sie bequem mit dem Bus. Eine Haltestelle befindet sich in direkter Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten: A2, A1, Kamen-Karree (IKEA, Dehner etc.), Zollpost (Kaufland, Hornbach etc.), den Flughafen Dortmund und das Stadtzentrum von Unna. (Entfernung nach Dortmund oder Hamm ca. 20 Min.) Zum Feierabend oder am Wochenende lädt der Seseke-Rundweg zu Lauf- und Radausflügen ein. Außerdem ist der Segelflughafen bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

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