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Interessantes Wohn-/ Geschäftshaus mit Garten und Terrasse in Citylage!

Wermelskirchen, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche184 m²
Zimmer
Grundstücksfläche255 m²
Kaufpreis345.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 345.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Gartennutzung Ja
Bauweise Holz
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 184 m²
Grundstücksfläche 255 m²
Gesamtfläche 250
Vermietbare Fläche 250
Anzahl Zimmer 7.0
Wohneinheiten 3
Gewerbeeinheiten 1

Zustand

Baujahr 1900
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 123436NW
Objekt-ID FIO-10516573680
Anbieter-ID 162700


Objektbeschreibung

Wohnen mit Flair - mitten in der Stadt! Interessantes Wohn-/ Geschäftshaus in Citylage mit 3 Wohnungen und einem Ladenlokal. Das Haus wurde ca. 1900 (geschätz) als Fachwerkhaus erbaut. Ca. 1980 erfolgte eine komplette Sanierung. Seit dem bietet das Haus eine 2-Zi.-Wohnung mit ca. 46 m² Wfl., eine 3-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. und eine 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wfl.. Das Ladenlokal und eine separate Werkstatt bieten ca. 66 m² Nutzfläche. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. 7.660,-- EUR ohne die ca. 86 m² große Eigentümerwohnung. Diese wird mit Verkauf frei. Es besteht kein Denkmalschutz.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Straßenansicht I Straßenansicht II Straßenansicht III Rückansicht I Rückansicht OG von Dachterrasse Dachterrasse auf Werkstatt Ansicht Werkstatt mit Dachterrasse Blick auf Gartenterrasse Gartenfläche Gartenansicht I Zugang Taubengasse Gartenterrasse Aussenansichten

Energiepass

Gültig bis 30.12.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1900
Ausstellungsdatum 30.12.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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