Interessantes Wohn-/ Geschäftshaus mit Garten und Terrasse in Citylage!
Wermelskirchen, Mehrfamilienhaus
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Holz |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 184 m² |
| Grundstücksfläche | 255 m² |
| Gesamtfläche | 250 |
| Vermietbare Fläche | 250 |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Wohneinheiten | 3 |
| Gewerbeeinheiten | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 123436NW |
| Objekt-ID | FIO-10516573680 |
| Anbieter-ID | 162700 |
Objektbeschreibung
Wohnen mit Flair - mitten in der Stadt! Interessantes Wohn-/ Geschäftshaus in Citylage mit 3 Wohnungen und einem Ladenlokal. Das Haus wurde ca. 1900 (geschätz) als Fachwerkhaus erbaut. Ca. 1980 erfolgte eine komplette Sanierung. Seit dem bietet das Haus eine 2-Zi.-Wohnung mit ca. 46 m² Wfl., eine 3-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. und eine 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wfl.. Das Ladenlokal und eine separate Werkstatt bieten ca. 66 m² Nutzfläche. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. 7.660,-- EUR ohne die ca. 86 m² große Eigentümerwohnung. Diese wird mit Verkauf frei. Es besteht kein Denkmalschutz.Sie wünschen mehr Informationen ? Dann fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé an!
Sonstiges
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Energiepass
| Gültig bis | 30.12.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| Ausstellungsdatum | 30.12.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Ihr Ansprechpartner
Patric Schmitz
Immobilienberater