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Ennepetal, Einfamilienhaus
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Die Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich vom großzügigen Flur auf das offen gehaltene Esszimmer mit angrenzendem Wohnbereich und Zugang zur Terrasse und den Garten, die Küche mit Zugang zum Vorratsraum und ein Arbeitszimmer.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder. Das kleine Bad verfügt über eine Dusche und das Hauptbad über eine Eckbadewanne. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie Blick in den Garten und eine Fernsicht haben. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss einen großen Abstellraum.
Das Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich zahlreiche Kellerräume, wie Partykeller, Heizungskeller, Wäschekeller und Vorratsraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist hier ebenfalls vorhanden.
Der Gartenbereich verfügt über eine Terrasse mit Markise und ein Gartenhaus. Weiterhin bietet das Objekt eine Garage und einen davorliegenden Carport. 2 weitere Carportstellplätze sind an der Grundstücksgrenze direkt an der Zufahrt platziert.
Die Eigentümer möchten gerne im Haus wohnen bleiben und eine entsprechende Miete zahlen. Über die verschiedenen Möglichkeiten sprechen wir gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 157 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 116624NW |
| Objekt-ID | FIO-10516597500 |
| Anbieter-ID | 361800 |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Ennepetal-Homberge.Die Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich vom großzügigen Flur auf das offen gehaltene Esszimmer mit angrenzendem Wohnbereich und Zugang zur Terrasse und den Garten, die Küche mit Zugang zum Vorratsraum und ein Arbeitszimmer.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder. Das kleine Bad verfügt über eine Dusche und das Hauptbad über eine Eckbadewanne. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie Blick in den Garten und eine Fernsicht haben. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss einen großen Abstellraum.
Das Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich zahlreiche Kellerräume, wie Partykeller, Heizungskeller, Wäschekeller und Vorratsraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist hier ebenfalls vorhanden.
Der Gartenbereich verfügt über eine Terrasse mit Markise und ein Gartenhaus. Weiterhin bietet das Objekt eine Garage und einen davorliegenden Carport. 2 weitere Carportstellplätze sind an der Grundstücksgrenze direkt an der Zufahrt platziert.
Die Eigentümer möchten gerne im Haus wohnen bleiben und eine entsprechende Miete zahlen. Über die verschiedenen Möglichkeiten sprechen wir gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
97,1 kWh/(m²a)
97,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 20.02.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 97,10 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| Ausstellungsdatum | 21.02.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Das Objekt befindet sich im Ennepetaler Ortsteil Homberge. Die Anbindung nach Milspe ist gut und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in kürzerster Zeit erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahnen A 1, A 43 und A 46 in ca 15 Minuten zu erreichen.
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