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Junger Bungalow in ökologischer Bauweise

Hohne, Einfamilienhaus

Wohnfläche169 m²
Zimmer
Grundstücksfläche675 m²
Kaufpreis299.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 299.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Carport, Freiplatz
Abstellraum Ja
Seniorengerecht Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Offener Kamin Ja

Flächen

Wohnfläche 169 m²
Nutzfläche 35 m²
Grundstücksfläche 675 m²
Fläche Balkon/Terasse 10
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2006
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 023039NI
Objekt-ID FIO-10516115510
Anbieter-ID 620400


Objektbeschreibung

„Mit der Zeit gehen“ ist heute mehr gefragt denn je - und genau das mache ich. Darf ich mich vorstellen?
Ich bin ein wunderschöner Bungalow in Hohne. Meine Außenwände sind als komplettes Holzständerwerk gebaut und meine Fassade ist mit langlebiger Douglasie verkleidet. So füge ich mich wunderbar in die Natur ein. Ich bin von einem schönen Garten mit diversen Gräsern, Sträuchern, und Blumen umgeben. Wenn Du magst, kannst Du im Spätsommer Äpfel von meinen Obstbäumen naschen und dem Vogelgezwitscher auf meiner überdachten Süd-/Ost-Terrasse lauschen. Kinder fühlen sich bei mir genauso wohl wie Erwachsene. Da mein Inneres ebenerdig ist, hast Du auch im Seniorenalter Freude mit mir. Deine Füße halte ich in jedem Raum durch meine Fußbodenheizung kuschelig warm. An kalten Tagen kannst Du im Wohnzimmer das Feuer im Kaminofen beobachten.
Ein weiteres Highlight ist mein entzückender Wintergarten. Ob Kaffee trinken mit Freunden, seltene Blumenarten züchten oder einfach nur entspannen, hier gibt es viele Möglichkeiten.
Neben einem hübschen Bad mit Eckbadewanne sowie ebenerdiger Dusche und einem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, besitze ich noch einige weitere Räume. Sie sind durch Leichtbauwände abgetrennt. Unter meinem Dach befindet sich ein Spitzboden, auf dem ich Dir noch einmal zusätzliche Abstellfläche anbieten kann.
Auch Dein Auto findet unter meinem Dach Platz. Gartenzubehör, Fahrräder und Kaminholz sind in meinem Geräteschuppen gut aufgehoben.
Und ob Du es glaubst oder nicht, ein Biogas- und ein Glasfaserkabelanschluss sind auch bis zum Haus verlegt.
Das klingt interessant?
Wenn Du mehr über mich wissen möchtest, dann schau Dir mich doch einfach mal an.
Du bist herzlich willkommen.


Sonstiges

Das Drainagewasser des Nachbargrundstücks wird zum Garten hingeleitet, in dem sich die Pumpe zur Weiterleitung befindet. Für die Wartung dieser Pumpe besitzt der Nachbar ein Wegerecht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objekt des Monats Eingang Wintergarten Wohnzimmer Kaminofen Küche Schlafzimmer Büro Gästezimmer 1 Gästezimmer 2 Bad Gäste-WC Heizung Impressionen Impressionen Garten Garten Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
69,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 20.04.2032
Energieverbrauchkennwert 69,70
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2006
Ausstellungsdatum 21.04.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Spechtshorn ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohne in der Samtgemeinde Lachendorf im Landkreis Celle.
Von hier aus sind es ca. 20 km bis Gifhorn, ca. 30 km bis Celle, ca. 43 km bis Wolfsburg und ca. 60 km bis Hannover.
In Hohne gibt es unter anderem eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Lebensmittelmarkt, einen Landarzt, einen Tierarzt, einen Friseur und einen Bäcker.

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Bianca-Maria Werrelmann

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