Kapitalanlage: 2 Mehrfamilienhäuser mit 4 bzw 7 WE in 49434 Vörden
Neuenkirchen-Vörden, Mehrfamilienhaus
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Das zweite Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen wurde ursprünglich 1899 erbaut und 2003 nach einem Brand vollständig neu errichtet. Somit gilt hier das Baujahr 2003. Auch hier handelt es sich um 2 bzw. 3Zi Wohnungen. 2 Wohnungen haben einen eigenen Eingang. Auch dieses Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage in Volleinspeisung.
Zur Immobilie gehören auch zwei Garagen und ein größerer Schuppen, der für Fahrräder und Geräte genutzt werden kann.
Alle Wohnungen sind gut vermietet und in einem gepflegten Zustand.
Diese und weitrere Immobilien, ob Kapitalanlagen oder zur Eigennutzung, bieten wir Ihnen gerne an. Melden Sie sich gerne bei Ihrem LBS Team Lohne
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
Flächen
| Wohnfläche | 651 m² |
| Grundstücksfläche | 2.000 m² |
| Gesamtfläche | 651 |
| Vermietbare Fläche | 651 |
| Anzahl Zimmer | 25.0 |
| Wohneinheiten | 11 |
Zustand
| Baujahr | 2006 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 025237NI |
| Objekt-ID | FIO-10516633460 |
| Anbieter-ID | 610400 |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern. Auf einem ca. 2000 qm großen Grundstück wurde zuletzt in 2006 das Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen im toskanischen Stil mit flach geneigtem Walmdach errichtet. Die Wohnungen verfügen über 2 Zi, Küche, Bad und Terrasse mit kleinem Garten bzw. Balkon. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage als reine Einspeiseanlage. Für PKW stehen Stellplätze zur Verfügung.Das zweite Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen wurde ursprünglich 1899 erbaut und 2003 nach einem Brand vollständig neu errichtet. Somit gilt hier das Baujahr 2003. Auch hier handelt es sich um 2 bzw. 3Zi Wohnungen. 2 Wohnungen haben einen eigenen Eingang. Auch dieses Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage in Volleinspeisung.
Zur Immobilie gehören auch zwei Garagen und ein größerer Schuppen, der für Fahrräder und Geräte genutzt werden kann.
Alle Wohnungen sind gut vermietet und in einem gepflegten Zustand.
Sonstiges
Energieausweis liegt vor zur BesichtigungDiese und weitrere Immobilien, ob Kapitalanlagen oder zur Eigennutzung, bieten wir Ihnen gerne an. Melden Sie sich gerne bei Ihrem LBS Team Lohne
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
133 kWh/(m²a)
133 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 19.01.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 133,00 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
| Ausstellungsdatum | 20.01.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Die Immobilie liegt im Süden des Landkreises Vechta zentral in der Ortsmitte Vördens. In direkter Nachbarschaft kaufen Sie ein und erledigfen die Dinge des täglichen Alltags fußläufig. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Nähe, ebenso wie Banken, Apotheken und Ärzte.
Umliegende Städte und Gemeinden sind Damme, Bersenbrück und Holdorf. In ca 15 Autominuten erreichen Sie diese. Die nächst größere Stadt ist mit Osnabrück im Süden über die BAB A1 schnell zu erreichen. Die Nordwestbahn ist über Neuenkirchen an Vörden angebunden und bringt Sie ebenfalls nach Osnabrück oder auch über diverse Haltestellen nach Bremen.
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Ihr Ansprechpartner
Stephan Peckskamp
Immobilienberater