In Detmold kaufen
KAPITALANLAGE - 20 schicke Appartements mit barrierefreiem Zugang
zurück
Insgesamt stehen ca. 972 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich auf gut geschnittene 1-2 Raum Appartements, jeweils mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, verteilt. Durch diese Konzeption bietet die Wohnanlage stark nachgefragten, bedarfsgerechten Wohnraum und garantiert eine optimale Vermietbarkeit.
Ein geräumiges Treppenhaus mit Personenaufzug und großen Flurbereichen sowie Laubengänge auf allen 3 Etagen erschließen die einzelnen Wohnungen und ermöglichen einen barrierefreien Zugang vom Keller- bis zum Dachgeschoss.
Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um öffentlich geförderten Wohnraum.
Für die Wohnungen besteht eine Sozialbindung, sodass zur Belegung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
Bei der Förderung wurden zinsgünstige Darlehn durch die NRW-Bank bereitgestellt. Ein Teil der Darlehen (Restvaluta) kann beim Kauf der Immobilie übernommen werden und sichert einen attraktiven Baustein in der Gesamtfinanzierung.
Für weitere Informationen stehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
- Laubengänge
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Dusche
Wohnanlage mit 20 Appartements, Baujahr 1986
(geplant als Altenwohnungen)
- Wohnfläche: ca. 972 m²
- Aufteilung: 1-2 Raum Wohnungen, Terrasse, Balkon
- Wohnungsgrößen: 1 x 33,33m², sonst 40,66 m² bis 59,18 m²
- Teilkeller, 1 eigener Abstellkeller je Appartement
- Grundstück: 1.637 m²
- gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand
- 6 PKW-Stellplätze
- Laubengänge vor den Wohnungen
- helles Treppenhaus mit geräumigen Flurbereichen
- geräumiger Bodenraum als Lager, sep. WC
weitere Ausstattung:
- Personenaufzug vom KG bis DG, barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Gas-Zentralheizung
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- Böden: Fliesen, Laminat
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 1.695.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 64.000,00 € |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Seniorengerecht | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 971.75 m² |
| Grundstücksfläche | 1637 m² |
| Gesamtfläche | 971.75 m² |
| Vermietbare Fläche | 971.75 m² |
| Anzahl Zimmer | 23.0 |
| Anzahl Stellpätze | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 23 |
| Anzahl Badezimmer | 20 |
| Wohneinheiten | 20 m² |
Zustand
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 138523NW |
| Objekt-ID | FIO-10517693520 |
| Anbieter-ID | 341900 |
Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage mit 20 Appartements befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Detmold. Das gepflegte und schön angelegte 1.637 m² große Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand und bildet eine "grüne Wohnoase" in der Kernstadt.Insgesamt stehen ca. 972 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich auf gut geschnittene 1-2 Raum Appartements, jeweils mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, verteilt. Durch diese Konzeption bietet die Wohnanlage stark nachgefragten, bedarfsgerechten Wohnraum und garantiert eine optimale Vermietbarkeit.
Ein geräumiges Treppenhaus mit Personenaufzug und großen Flurbereichen sowie Laubengänge auf allen 3 Etagen erschließen die einzelnen Wohnungen und ermöglichen einen barrierefreien Zugang vom Keller- bis zum Dachgeschoss.
Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um öffentlich geförderten Wohnraum.
Für die Wohnungen besteht eine Sozialbindung, sodass zur Belegung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
Bei der Förderung wurden zinsgünstige Darlehn durch die NRW-Bank bereitgestellt. Ein Teil der Darlehen (Restvaluta) kann beim Kauf der Immobilie übernommen werden und sichert einen attraktiven Baustein in der Gesamtfinanzierung.
Für weitere Informationen stehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Laubengänge
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Dusche
Wohnanlage mit 20 Appartements, Baujahr 1986
(geplant als Altenwohnungen)
- Wohnfläche: ca. 972 m²
- Aufteilung: 1-2 Raum Wohnungen, Terrasse, Balkon
- Wohnungsgrößen: 1 x 33,33m², sonst 40,66 m² bis 59,18 m²
- Teilkeller, 1 eigener Abstellkeller je Appartement
- Grundstück: 1.637 m²
- gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand
- 6 PKW-Stellplätze
- Laubengänge vor den Wohnungen
- helles Treppenhaus mit geräumigen Flurbereichen
- geräumiger Bodenraum als Lager, sep. WC
weitere Ausstattung:
- Personenaufzug vom KG bis DG, barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Gas-Zentralheizung
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- Böden: Fliesen, Laminat
Energiepass
Endenergieverbrauch
147,7 kWh/(m²a)
147,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 31.05.2031 |
| Energieverbrauchkennwert | 147,70 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| Ausstellungsdatum | 01.06.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
In zentraler Innenstadtlage von Detmold befindet sich diese Wohnanlage mit 20 (seniorengerechten) Appartements umgeben von einem Park ähnlich angelegtem Grundstück.Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt bereits die Fußgängerzone und die historische Altstadt von Detmold.
Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum verweilen ein.
Auf kultureller Ebene hat Detmold besonders viel zu bieten. Das Freilichtmuseum ist das größte seiner Art in Europa und zählt jährlich ca. 250.000 Besucher. Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Externsteine, das Hermannsdenkmal und der Donoperteich. Für zusätzliche Unterhaltung sorgt das Landestheater mit seinen fünf Spielstätten. Das wunderschöne Palais mit anschließendem Palaisgarten ist der Sitz der Musikhochschule, welcher ein Großteil des vielfältigen Musikangebotes in Detmold zu verdanken ist.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
