Kapitalanlage: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Emden - Borssum zu verkaufen!
Emden, Etagenwohnung
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Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in der Küche ist eine Einbauküche bereits integriert.
Beim Wohnzimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer über das man sowohl das Schlafzimmer als auch die Loggia erreicht.
Die anderen Räumlichkeiten lassen sich direkt vom Flur betreten.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume, die ausreichend Platz für Stauraum bieten.
Weiterhin stehen vor dem Objekt ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist seit 2016 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.200,- € (350,- € Kaltmiete/Monat). Das Hausgeld für das Objekt beträgt 2.292,- € jährlich.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 84.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Logia | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 024824NI |
| Objekt-ID | FIO-10516529360 |
| Anbieter-ID | 610500 |
Objektbeschreibung
Ab sofort steht diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnung ist im II. Obergeschoss gelegen und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur, welche sich auf ca. 61 m² Wohnfläche verteilen.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in der Küche ist eine Einbauküche bereits integriert.
Beim Wohnzimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer über das man sowohl das Schlafzimmer als auch die Loggia erreicht.
Die anderen Räumlichkeiten lassen sich direkt vom Flur betreten.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume, die ausreichend Platz für Stauraum bieten.
Weiterhin stehen vor dem Objekt ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist seit 2016 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.200,- € (350,- € Kaltmiete/Monat). Das Hausgeld für das Objekt beträgt 2.292,- € jährlich.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
125,7 kWh/(m²a)
125,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 31.07.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 125,70 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Ausstellungsdatum | 01.08.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Seehfafenstadt Emden im Stadtteil Borssum.
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Kik, Janssen & Kruse) und Gastronomien als auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Zudem verfügt der Emder Stadtteil Borssum über einen Sportverein (Blau-Weiß-Borssum), bei dem zum einen viele verschiedene Sportarten, wie z.B. Tischtennis, Fußball und Volleyball und zum anderen auch Chor - und Theatergruppen angeboten werden.
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