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Kapitalanlage: Grundsolides Wohnhaus mit 4 WE in in 49593 Bersenbrück

Bersenbrück, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche315 m²
Zimmer12 
Grundstücksfläche800 m²
Kaufpreis750.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 750.000 €
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 315 m²
Grundstücksfläche 800 m²
Gesamtfläche 315
Vermietbare Fläche 315
Anzahl Zimmer 12.0
Anzahl Stellpätze 6
Anzahl Schlafzimmer 8
Anzahl Badezimmer 4
Wohneinheiten 4

Zustand

Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 025075NI
Objekt-ID FIO-10516585480
Anbieter-ID 610400


Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt in ruhiger, guter Siedlungslage im süd-westlichen Bereich von Bersenbrück.
Alle vier Wohnungen verfügen über drei Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum sowie Terrasse mit Garten oder seitlich angebrachtem Balkon und sind gut ausgestattet mit Fliesen- und Laminatböden sowie geschmacklich zeitlos gestalteten Bädern mit Dusche und Badewannenanlage.
Eine gasbetriebene Heizungsanlage versorgt das Gebäude mit Wärme und Warmwasser und liegt dabei mit einem Endenergieverbrauch von nur 107kwh/m² und Jahr in einem für das Baujahr 1996 sehr moderaten Bereich.
In massiver Bauweise wurde diese Immobilie 1996 auf einem 800m² großen Grundstück erstellt.


Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne im telefonischen Erstgespräch. Fordern Sie auch gerne unser ausführlicheres Expose´ zu dieser Immobilie an.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ansicht Nord Ansicht Süd-Ost Ansicht Ost Ansicht Giebelseite West Treppenhaus Bäder des Hauses Flur Keller Heizungsanlage und Verteilung Elektrohauptverteilung

Energiepass

Endenergieverbrauch
107 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 29.11.2032
Energieverbrauchkennwert 107,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1996
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Bersenbrück liegt im Landkreis Osnabrück an den Bundesstraßen 214 und 68 nördlich von Bramsche und südlich von Quakenbrück. Beide Städte sind mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten zu erreichen.
Bersenbrück hat sich in den letzten Jahren mit der verkehrsberuhigten und modernisierten Innenstadt und seinen Einkaufsmöglichkeiten, seinen Schulen, ärztlicher Versorgung und seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zu einem begehrten Wohnort im Artland entwickelt und erfreut sich großer Beliebtheit.

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Stephan Peckskamp

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