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KAPITALANLAGE IN HAGEN-HASPE

Hagen, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche409 m²
Zimmer14 
Grundstücksfläche310 m²
Kaufpreis375.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 375.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 17.165,00
Mieteinnahmen (soll) 27.455,00
Nettorendite 7,32

Ausstattung

Heizung Gas, Elektro

Flächen

Wohnfläche 409 m²
Grundstücksfläche 310 m²
Gesamtfläche 409
Vermietbare Fläche 409
Anzahl Zimmer 14.0

Zustand

Baujahr 1900
Zustand Teilsaniert

Sonstiges

Objektnummer 109194NW
Objekt-ID FIO-10514837520
Anbieter-ID 361800


Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hasper Innenstadt. Es handelt sich um ein Wohnhaus, welches dank zweier Werbetafeln eine gewisse Zusatzeinnahme generiert. Das Haus hat insgesamt 7 Einheiten mit Wohnflächen zwischen 28 und 120 Quadratmetern. Eine kleine Lagerfläche im EG ist momentan frei. Zusätzlich stehen die beiden Dachgeschosswohnungen leer und sind schon entkernt. Hier kann eine schöne große Dachgeschosswohnung, entweder zur Selbstnutzung oder zur neuen Vermietung entstehen.

Bei Vollvermietung ist eine JNME von ca. 27.500,- € zu erwarten.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung der Finanzierung behilflich, informieren Sie sich über unsere Sonderkonditionen im Riestermodell.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Hausansicht Hausansicht Grundriss EG Grundriss KG Grundriss OG Unser Team Makler Nr. 1 Objektbesichtigung in Corona-Zeiten www.baufistar.de www.lbs-gevelsberg.de

Energiepass

Gültig bis 11.07.2030
Primär Energieträger Gas, Elektroenergie
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1900
Ausstellungsdatum 12.07.2020
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hasper Innenstadt, welche alle Geschäfte des täglichen Bedarfs abdeckt. Die Gesamtschule Haspe ist fußläufig gut erreichbar. Über das gute ÖPNV-Netz ist man schnell in der Hagener Innenstadt oder auch in Gevelsberg. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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Christian Menze-Emde

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