Kapitalanlage! Perfekte Doppelhaushälfte auf wunderschönem Grundstück!
Osterholz-Scharmbeck, Doppelhaushälfte
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Carport |
| Abstellraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 186 m² |
| Grundstücksfläche | 732 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1905 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 022603NI |
| Objekt-ID | FIO-10515857930 |
| Anbieter-ID | 620300 |
Objektbeschreibung
Die wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem, ca. 732 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil nach WEG, Gesamtgrundstück ca. 1.557 m²) in perfekter Lage im schon intensiv nachgefragtem Pennigbüttel. Die familiengerechte Immobilie besticht durch lichtdurchflutete und gut geschnittene Räume. Auf insgesamt ca.186 m² Wohnfläche wird einer Familie Platz und komfortables Wohnen mit Stil geboten. Highlight im Erdgeschoss ist der mit ca. 54 m² überaus großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Kamin. Im Erdgeschoss gibt es ferner u. a. die elegante Einbauküche mit Öffnung zum Esszimmer sowie das große Badezimmer mit Duschtempel. Hervorzuheben auf dieser Ebene ist ebenfalls die überdachte Terrasse mit Wintergarten-Charakter und herrlichem Blick in den Garten. Ferner stehen Ihnen 2 weitere Terrassen zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über 3 Räume (Schlafzimmer, ein weiteres, ca. 16 m² großes, luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool sowie einen Flur. Der Dachboden ist bereits für Sie ausgebaut und bietet u.a. einen Raum. Im liebevoll angelegten Garten (nahezu uneinsehbar durch Umzäunung) mit viel Grün können Sie sich wunderbar erholen. Die Garage und der Carport befinden sich vor dem Haus und runden das herausragende Angebot ab. Diese Immobilie ist zur Zeit vermietet, Mieteinnahmen € 21.600,- p.a. zzgl. Nebenkosten.Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 18.01.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1905 modernisiert bis1996 |
| Ausstellungsdatum | 19.01.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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