Kapitalanlage: Wohnhaus mit 3 WE in 49565 Bramsche
Bramsche, Mehrfamilienhaus
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Fenster wurden teilweise erneuert, die gas-Brennwerttherme mit Solarthermieunterstützung wurde im Jahr 2011 eingebaut und unterliegt seitdem einer jährlichen Wartung.
Die Bäder sind in ordentlichem Zustand, sowie auch die einzelnen Wohnungen insgesamt pfleglich von den Mietern / Bewohnern behandelt werden.
Weitere Fragen zum Objket beantworten wir gerne während eines ersten Telefongespräches.
Diese Immobilie passt nicht für Sie?. Schauen Sie gerne in unsere aktuell größere Auswahl an Kapitalanlagen, Ein- u. Zweifamilienhäusern oder auch Grundstücken.
Sie finden diese u.a. auf den Internetseiten der LBS-Immobilienprofis oder LBS Team Lohne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Käuferprovision | 7,14 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 14.000,00 |
| Mieteinnahmen (soll) | 23.400,00 |
| Nettorendite | 6,70 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 247 m² |
| Grundstücksfläche | 633 m² |
| Gesamtfläche | 247 |
| Vermietbare Fläche | 247 |
| Anzahl Zimmer | 8.0 |
Zustand
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 025377NI |
| Objekt-ID | FIO-10516653580 |
| Anbieter-ID | 610400 |
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus mit Garage, Carport, Fahrrad- u. Geräteräumen zu den Wohnungen, überdachter Terrasse und Gartenteich zur EG Wohnung, einem Terrassenbalkon von 35m² Fläche zur Wohnung im 1. OG, und insgesamt gemütlichen Grundrissen aller 3 Zimmer-Wohnungen mit Bad, Küche Wohnzimmer und je 2 Schlafzimmern ist zudem mit einem gefliesten und beheizten Vollkeller mit zusätzlichen Abstellräumen ausgestattet.Fenster wurden teilweise erneuert, die gas-Brennwerttherme mit Solarthermieunterstützung wurde im Jahr 2011 eingebaut und unterliegt seitdem einer jährlichen Wartung.
Die Bäder sind in ordentlichem Zustand, sowie auch die einzelnen Wohnungen insgesamt pfleglich von den Mietern / Bewohnern behandelt werden.
Sonstiges
Die Erdgeschoßwohnung ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belastet. Das Wohnrecht ist bewertet und die Mietfreiheit berücksichtigt. Beides ist über dem üblichen Berechnungssatz bereits vom Kaufpreis in Abzug gebracht worden.Weitere Fragen zum Objket beantworten wir gerne während eines ersten Telefongespräches.
Diese Immobilie passt nicht für Sie?. Schauen Sie gerne in unsere aktuell größere Auswahl an Kapitalanlagen, Ein- u. Zweifamilienhäusern oder auch Grundstücken.
Sie finden diese u.a. auf den Internetseiten der LBS-Immobilienprofis oder LBS Team Lohne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 11.04.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Ausstellungsdatum | 08.08.2020 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Bramsche liegt östlich des eigenen Autobahnanschlusses der A1, hat einen Bahnanschluß der Nordwestbahn nach Osnabrück, Bremen und Oldenburg und ist über die B68 erreichbar.
Osnabrück liegt nur etwa 10km entfernt.
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage in Bramsche. Alle Einkaufsangelegenheiten sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten etc erledigen Sie in unmittelbarer Nähe.
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Ihr Ansprechpartner
Stephan Peckskamp
Immobilienberater