Suche


Kapitalanleger aufgepasst!

Ebstorf, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche166 m²
Zimmer
Grundstücksfläche443 m²
Kaufpreis215.000 €
zurück

Objektdetails

Geografisches

Land DEU
Bundesland Niedersachsen
Hausnummer 10
Straße Lüneburger Straße
PLZ 29574
Ort Ebstorf
Breitengrad 53.0319023
Längengrad 10.4177752

Preise

Kaufpreis 215.000 €
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 12.180,00
Mieteinnahmen (soll) 12.180,00
Kaufpreis qm 1.533,02
Nettorendite 5,67

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Bauweise Holz
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 166 m²
Grundstücksfläche 443 m²
Gesamtfläche 212
Vermietbare Fläche 212
Anzahl Zimmer 9.0
Anzahl Stellpätze 4
Wohneinheiten 2
Gewerbeeinheiten 1

Zustand

Baujahr 1981
Zustand Teilsaniert

Sonstiges

Objektnummer 020081NI
Objekt-ID FIO-10515016580
Anbieter-ID 620400


Objektbeschreibung

Ursprünglich entstand das teil unterkellerte Fachwerk-Gebäude ca. 1830 auf dem 443 m² großen Eigentumsgrundstück. Es beinhaltet eine Gewerbeeinheit im EG mit ca. 46 m², 2 Räumen sowie Toilette mit Dusche und Handwaschbecken, vermietet für 295,-- € mtl. kalt, Die komplett sanierte 2 Zimmer-EG-Whg. mit ca. 73 m² Wfl. ist für 450,-- € mtl. kalt vermietet, NK 75,-- € mtl. Von der 5 Zimmer-DG-Whg. mit ca. 93 m² Wfl. sind nur 3 Zimmer mit ca. 60 m² vermietet. Mietzins kalt mtl. 270,-- €,: 1986 Fenster, Türen, Verklinkerung, Dach neu, zusätzlich Bad eingebaut. 2007 neue Heizkörper im Bad, 2009 Umbau Gewerbeeinheit (Elektro u. Heizkörper neu, 2018 Dach Teil-Erneuerung Südseite, 2019 neue Gas-Brennwert-Therme. Die Erdgeschosswohnung wurde 2019 komplett modernisiert. In den Nebengebäuden befinden sich zwei Garagen sowie Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten

Energiepass

Endenergieverbrauch
138 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 13.02.2030
Energieverbrauchkennwert 138,00
Mit Warmwasser Nein
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1981
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Ebstorf vorhanden. Der in nur 15 Minuten zu erreichende Bahnhof, führt Sie sowohl zum 10 Kilometer entfernten Uelzen, als auch zum 20 Kilometer entfernten Soltau. Die direkte Verkehrsanbindung nach Lüneburg ist besonders angenehm mit dem Auto zu fahren.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Kushtrim Berisha

Immobilienberater

 Kushtrim Berisha

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2022 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt