Kattenstroth - Ihr Traum vom Eigenheim in Gütersloh
Gütersloh, Etagenwohnung
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Ein Aufzug führt die Bewohner vom Keller bis ins Dachgeschoss. Der Bezug ist ca. im September 2023 geplant. Die insgesamt sechs Wohneinheiten verteilen sich auf 2,5 Vollgeschosse, mit jeweils zwei Einheiten. Die Grundrisse überzeugen durch eine offene und sehr moderne Raumaufteilung inklusive Abstellraum. Je nach Geschoss verfügt jede Einheit der Immobilie
über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon. Bäder und WCs werden ausgestattet mit hochwertigen und weißen Sanitärobjekten. Im Badezimmer werden hochwertige Fliesen verlegt. Die Dusche wird ebenerdig gefliest und mit einer Duschabtrennung bestückt. Das Haus wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt.
Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster verfügen über eine dreifach Isolierverglasung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller mit einem Waschplatz für Waschmaschine und Trockner. Im Fahrradschuppen ist genügend Platz für Ihre Fahrräder.
Es stehen vier Carportplätze zu je 9.800,- € und zwei Autostellplätze zu je 4.800,- € zur Verfügung.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 452.000 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
| Kaufpreis qm | 3.900,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Erdwaerme |
| Stellplatzart | Carport |
| Abstellraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
| Energietyp | Kfw55 |
Flächen
| Wohnfläche | 116 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 5.11 |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Projektiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 119967NW-3 |
| Objekt-ID | FIO-10516098710 |
| Anbieter-ID | 330200 |
Objektbeschreibung
Zur Zeit entsteht im Gütersloher Stadtteil Kattenstroth dieses hochwertige KfW-55 Haus. Energetisch wird dieses 6 Familienhaus auf dem neuesten Stand der Technik angeboten.Ein Aufzug führt die Bewohner vom Keller bis ins Dachgeschoss. Der Bezug ist ca. im September 2023 geplant. Die insgesamt sechs Wohneinheiten verteilen sich auf 2,5 Vollgeschosse, mit jeweils zwei Einheiten. Die Grundrisse überzeugen durch eine offene und sehr moderne Raumaufteilung inklusive Abstellraum. Je nach Geschoss verfügt jede Einheit der Immobilie
über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon. Bäder und WCs werden ausgestattet mit hochwertigen und weißen Sanitärobjekten. Im Badezimmer werden hochwertige Fliesen verlegt. Die Dusche wird ebenerdig gefliest und mit einer Duschabtrennung bestückt. Das Haus wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt.
Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster verfügen über eine dreifach Isolierverglasung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller mit einem Waschplatz für Waschmaschine und Trockner. Im Fahrradschuppen ist genügend Platz für Ihre Fahrräder.
Es stehen vier Carportplätze zu je 9.800,- € und zwei Autostellplätze zu je 4.800,- € zur Verfügung.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Wohnen im schönen Viertel Gütersloh/Kattenstroth, der Ortsteil bietet Ihnen ein stadtnahes Wohnen. Erleben Sie diese Stadt als attraktiven Kultur-, Bildungs,- Freizeit- und Einkaufsstandort. Die Stadt Gütersloh verfügt mit dem Stadttheater, dem Stadtpark und dem Mohns Park über diverse Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Die ansässigen Unternehmen
stellen rund 46.000 Arbeitsplätze zur Verfügung. Insbesondere Miele und Bertelsmann sind weltweit bekannt. Die Immobilie befindet sich in Kattenstroth, eine beliebte Wohnlage zwischen Gütersloh und Bielefeld. Die Bewohner des Hauses profitieren durch die Lage von einer sehr guten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs so wie Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die Innenstadt Güterslohs ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Die Autobahn A2 und A33 liegen wenige Autominuten entfernt. Das Gütersloher Stadtgebiet verfügt über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz. Der Hauptbahnhof ist mit einer guten Verbindung an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen.
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Ihr Ansprechpartner
Daniel Koch
Immobilienberater