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Klein aber fein ! Eigentumswohnung in Herdecke- Westende!

Herdecke, Etagenwohnung

Wohnfläche50 m²
Zimmer
Kaufpreis94.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 94.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Erbpacht 1,75
Hausgeld 239,50

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Elektro
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Laminat

Flächen

Wohnfläche 50 m²
Anzahl Zimmer 1.0
Anzahl Balkone 1

Zustand

Baujahr 1977
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 119699NW
Objekt-ID FIO-10516076520
Anbieter-ID 371600


Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Westende. Sie gelangen über den Fahrstuhl direkt zur Wohnungseingangstür.

Die Immobilie ist mit einem durchgehenden Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über über eine bodentiefe Dusche und ist in einem sehr modernen Zustand. Auch der Sonnenbalkon bietet genügend Raum zur persönlichen Entfaltung.

Weiter gehört ein Kellerraum, ein Waschraum und ein Stellplatz zu diesem Angebot. Es besteht kein Renovierungsstau.

Alle weiteren Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wohnraum Beispielbild Balkon Beispielbild Grundriss Badezimmer

Energiepass

Endenergieverbrauch
65 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 28.02.2030
Energieverbrauchkennwert 65,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1977
Ausstellungsdatum 28.02.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Westende ist ein Stadtteil der westfälischen Stadt Herdecke. Mit rund 14.000 Einwohnern bildet Westende als zweites Siedlungszentrum den nördlichen Teil der Stadt Herdecke.

Wald- und Grünanlagen, Wasser und landwirtschaftliche Flächen befinden sich in der Nähe des Stadtgebiets.
Aufgrund dieser Begebenheiten bietet Herdecke / Westende einen hohen Freizeitwert: Viele Wassersportarten wie Segeln, Rudern, Kanufahren sind möglich.
Ebenso werden zahlreiche weitere sportliche Aktivitäten wie Reiten, Tennis oder Golf angeboten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindertagesstätten und Schulen, sowie Bushaltestellen.

Durch die private Hochschule Witten-Herdecke ist die Stadt sehr gut aufgestellt.

Das Westender / Kirchender Stadtteilzentrum mit allen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs , sowie Banken und Ärzte erreichen Sie zu Fuß in circa fünf Minuten.

Des Weiteren befindet sich das Krankenhaus Herdecke in unmittelbarer Nähe.

Herdecke liegt im Einzugsgebiet des Ballungsraumes mit Städten wie Hagen, Bochum und Dortmund. Der Verkehrsanschluss ist über die Autobahnen A 45 und A 1 gewährleistet. Eine direkte Anbindung nach Dortmund und Hagen besteht über die B 54.

Die Flughäfen Dortmund, Düsseldorf und Köln sind jeweils in weniger als 1 Stunde zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Maike Heitmüller

  • Immobilienberater

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