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Klein aber mein - Gemütliches Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück!

Waake, Einfamilienhaus

Wohnfläche119 m²
Zimmer
Grundstücksfläche220 m²
Kaufpreis119.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 119.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizung Öl
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
Bauweise Holz
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 119 m²
Grundstücksfläche 220 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1924
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 022055NI
Objekt-ID FIO-10515794480
Anbieter-ID 630500


Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde in den 20-er Jahren des vergangenen Jahrhunderts errichtet und von seinen Eigentümern in den 90-er Jahren letztmals modernisiert. Das Wohnzimmer sowie der Flur im Erdgeschoss sind mit einem Parkettfußboden ausgelegt, weiterhin erwartet Sie in dieser Wohnebene ein gefliestes Bad, eine Küche sowie ein Heizungsraum. Das Obergeschoss ist mit vier weitere Wohn-/Schlafräumen ausgestattet, die ebenfalls teilweise mit Parkettfußböden ausgelegt sind, weiterhin befindet sich dort ein gefliestes Duschbad. Zur straßenabgewandten Seite des Grundstücks erwartet Sie eine überdachte Terrasse sowie ein pflegeleichter Minigarten.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wohnhausansicht Wohnzimmer Küche Bad mit Wanne/Dusche Freisitz Aussenansichten Wohnzimmer im Dachgeschoss

Energiepass

Gültig bis 20.01.2032
Primär Energieträger Öl
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1924
Ausstellungsdatum 21.01.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Waake ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Radolfshausen im Landkreis Göttingen in Niedersachsen und liegt etwa 9 km ost-nordöstlich von Göttingen im Nordostteil des Göttinger Walds. Durch die Gemeinde fließt der Bach Aue, ein westlicher Zufluss der Suhle. Sie ist von einem Abschnitt der B 27 durchzogen, die in West-Ost-Richtung Göttingen und Ebergötzen miteinander verbindet (s. Wikipedia).
Die zu bewertende Immobilie liegt zentral im Ort Waake an der B 27. Das Grundstück ist eben und hat eine nord-südliche Ausrichtung. Der Gartenanteil des Grundstückes befindet sich auf der straßenabgewandten Seite im nördlichen Bereich des Grundstücks.

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Andreas Oppermann

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