Kleines, gemütliches Wohnhaus mit schönem Garten mitten in der Stadt...
Detmold, Einfamilienhaus
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Hier steht ein ca. 105 m² großes Wohnhaus aus den 1930-er Jahren zum Verkauf.
Die gute Grundsubstanz bedarf einer technischen und energetischen Sanierung. Kombinieren Sie den Charme der 30-er Jahre mit einer zeitgemäßen Ausstattung und gestalten so eine werthaltige Wohnimmobilie.
Von der Dachterrasse im Erdgeschoss richtet sich der Blick in den nach Süd-West ausgerichteten Garten und zum Teutoburger Wald.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Platz in einem kleinen Werkraum und einem Geräteschuppen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Hauseingang durch einen Vorflur (Windfang) in den Flurbereich mit Garderobe und dem Massivholz-Treppenaufgang. Von hier erreichen Sie auch die Wohnküche, ein Gäste-WC sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der ca. 20 m² großen (Dach-)Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohn-/Schlafräume, der Flur und das Bad. Durch die steile Dachform und die großzügige Schleppgaube lassen sich auch die Flächen der Räume im Dachgeschoss gut nutzen.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 608 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 20 |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 119413NW |
| Objekt-ID | FIO-10516090560 |
| Anbieter-ID | 341900 |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem zentrumsnahen Standort zum Wohnen, möchten aber auf einen schönen Garten und etwas Fernsicht nicht verzichten?Hier steht ein ca. 105 m² großes Wohnhaus aus den 1930-er Jahren zum Verkauf.
Die gute Grundsubstanz bedarf einer technischen und energetischen Sanierung. Kombinieren Sie den Charme der 30-er Jahre mit einer zeitgemäßen Ausstattung und gestalten so eine werthaltige Wohnimmobilie.
Von der Dachterrasse im Erdgeschoss richtet sich der Blick in den nach Süd-West ausgerichteten Garten und zum Teutoburger Wald.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Platz in einem kleinen Werkraum und einem Geräteschuppen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Hauseingang durch einen Vorflur (Windfang) in den Flurbereich mit Garderobe und dem Massivholz-Treppenaufgang. Von hier erreichen Sie auch die Wohnküche, ein Gäste-WC sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der ca. 20 m² großen (Dach-)Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohn-/Schlafräume, der Flur und das Bad. Durch die steile Dachform und die großzügige Schleppgaube lassen sich auch die Flächen der Räume im Dachgeschoss gut nutzen.
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 03.04.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1936 |
| Ausstellungsdatum | 04.04.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Dieses kleine Wohnhaus befindet sich nur etwa 1.000 m vom Detmolder Marktplatz entfernt. Es liegt in einem Wohngebiet, Nähe dem Klinikum Lippe-Detmold.
Auf kultureller Ebene hat Detmold besonders viel zu bieten. Das Freilichtmuseum ist das größte seiner Art in Europa und zählt jährlich ca. 250.000 Besucher. Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Externsteine, das Hermannsdenkmal und der Donoperteich. Für zusätzliche Unterhaltung sorgt das Landestheater mit seinen fünf Spielstätten. Das wunderschöne Palais mit anschließendem Palaisgarten ist der Sitz der Musikhochschule, welcher ein Großteil des vielfältigen Musikangebotes in Detmold zu verdanken ist.
Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum verweilen ein.
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