Kleines Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage von Bergkamen-Rünthe
Bergkamen, Reihenend
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Dieses kleine ruhig gelegene Reihenendhaus befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe vom Yachthafen Marina. Es ist ideal für 2 Personen und ihrem tierischem Begleiter, da der Garten komplett eingefriedet ist und der Kanal und die Lippeauen für ausgedehnte Spaziergänge in unmittelbarer Nähe sind. Das Haus ist mit viel Liebe seit 1992 umfassend saniert worden. Es verfügt über einen nach Süden ausgerichteten schön angelegten Garten mit Terrasse direkt am Haus.
Das Haus selbst verfügt über einen Teilkeller, der als Waschkeller und Heizungskeller genutzt wird.
Im Erdgeschoss befindet sich in der Küche das Highlight des Hauses mit der historischen ehemaligen ca. 200 Jahre alten Außenmauer einer Stallung des ehemaligen Fürstenhofs, an die die Häuserreihe seinerzeit angebaut wurde. Bei der Sanierung des Hauses wurde diese unter Putz wiederentdeckt und liebevoll restauriert. So lädt die Küche mit Wohncharakter zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Garderobenzimmer runden den Platz im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich neben dem zweiten Badezimmer das Schlafzimmer und das Ankleidezimmer mit auf Maß gefertigtem Kleiderschrank, das auch als kleines Büro dient.
Über die restaurierte massive Holztreppe, die alle Stockwerke miteinander verbindet, gelangen Sie in das nach oben offene Wohnzimmer im Dachgeschoss. Die offene Balkenarchitektur und die kleine Galerie geben dem Raum eine besondere behagliche Atmosphäre.
An der großzügigen Garage mit Zugang zum Garten befindet sich eine weitere Terrasse, die Dank Überdachung und Verglasung sowohl im Sommer als auch im Winter mit Blick auf den Garten genutzt werden kann.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen, der noch immer vorherrschenden Pandemie und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und Ihnen das Objekt anhand von weiteren Bildern sowie einem 360°-Rundgang ausführlich näher bringen.
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen dann gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Markus Posala, der Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteren Details erläutert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 280 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 124106NW |
| Objekt-ID | FIO-10516506220 |
| Anbieter-ID | 332100 |
Objektbeschreibung
Ein kleines Haus für Paare, die das Besondere mögen...Dieses kleine ruhig gelegene Reihenendhaus befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe vom Yachthafen Marina. Es ist ideal für 2 Personen und ihrem tierischem Begleiter, da der Garten komplett eingefriedet ist und der Kanal und die Lippeauen für ausgedehnte Spaziergänge in unmittelbarer Nähe sind. Das Haus ist mit viel Liebe seit 1992 umfassend saniert worden. Es verfügt über einen nach Süden ausgerichteten schön angelegten Garten mit Terrasse direkt am Haus.
Das Haus selbst verfügt über einen Teilkeller, der als Waschkeller und Heizungskeller genutzt wird.
Im Erdgeschoss befindet sich in der Küche das Highlight des Hauses mit der historischen ehemaligen ca. 200 Jahre alten Außenmauer einer Stallung des ehemaligen Fürstenhofs, an die die Häuserreihe seinerzeit angebaut wurde. Bei der Sanierung des Hauses wurde diese unter Putz wiederentdeckt und liebevoll restauriert. So lädt die Küche mit Wohncharakter zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Garderobenzimmer runden den Platz im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich neben dem zweiten Badezimmer das Schlafzimmer und das Ankleidezimmer mit auf Maß gefertigtem Kleiderschrank, das auch als kleines Büro dient.
Über die restaurierte massive Holztreppe, die alle Stockwerke miteinander verbindet, gelangen Sie in das nach oben offene Wohnzimmer im Dachgeschoss. Die offene Balkenarchitektur und die kleine Galerie geben dem Raum eine besondere behagliche Atmosphäre.
An der großzügigen Garage mit Zugang zum Garten befindet sich eine weitere Terrasse, die Dank Überdachung und Verglasung sowohl im Sommer als auch im Winter mit Blick auf den Garten genutzt werden kann.
Sonstiges
Eine Übernahme des Objekts ist nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich.Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen, der noch immer vorherrschenden Pandemie und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und Ihnen das Objekt anhand von weiteren Bildern sowie einem 360°-Rundgang ausführlich näher bringen.
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen dann gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Markus Posala, der Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteren Details erläutert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 03.07.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| Ausstellungsdatum | 04.07.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Rünthe ist ein Ortsteil von Bergkamen mit ca. 6.000 Einwohnern. Hier befindet sich das kleine Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenendlage einer historisch gewachsenen Siedlung.
Der in unmittelbarer Nähe gelegene Yachthafen bietet Gastronomie und Möglichkeiten zum verweilen und entspannen. Hier können Sie auch mit dem Fahrrad wunderschön am Kanal entlang fahren oder mit dem Hund ausgiebige Spaziergänge unternehmen. Durch den Einkaufsmarkt in unmittelbarer Nähe ist die Grundversorgung mit Lebensmitteln gesichert.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut und so erreichen Sie die A1 und den Stadtkern von Werne in wenigen Autominuten.
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Ihr Ansprechpartner
Markus Posala
Immobilienberater