Königs Wusterhausen - Baugrundstück mit Wasserzugang und Bootssteg
Königs Wusterhausen, Wohnen
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Angeboten wird eine ca. 770m² große Teilfläche des insgesamt etwa 2.100m² großen Grundstücks, welche sich nach Teilung als autarkes Grundstück neu bebauen lässt.
Die mögliche Neubebauung orientiert sich nach §34BauGB. Demnach wird laut planungsrechtlicher Auskunft die Bebaubarkeit mit einer Grundfläche von ca. 130m² bei zwei Vollgeschossen in Aussicht gestellt.
Die Flächenverteilung sieht ca. 420m² Bauland und ca. 350m² Erholungsfläche vor. Der vordere Bereich zum Wasser ist Schwemmland, hat eine zusätzliche Fläche von ca. 300m² und ist jeweils von den angrenzenden Grundstückseigentümern entlang des Wassers gepachtet.
Die Uferfront der zum Verkauf stehenden Teilfläche ist nach Westen ausgerichtet und bietet freien Blick über den Krossinsee. Auf dieser Seite befindet sich auch der Steg. Perfekte Gegebenheiten, um den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen.
Aktuell befindet sich ein kleines Gartenhaus auf dem Grundstück. Sollten Sie also noch nicht gleich bauen, können Sie die Wochenenden schon jetzt hier genießen.
-- Weitere Informationen entnehmen Sie bitte auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten dem ausführlichen WEB-Exposé --
Besichtigungen werden kurzfristig möglich sein.
Zur TERMINVEREINBARUNG melden Sie sich gerne NACH Abruf des WEB-Exposés telefonisch bei uns.
-- Ihre Anfrage wird spätestens am nächsten Werktag bearbeitet. Bitte prüfen Sie hierzu auch den Email Eingang Ihres SPAM Ordners --
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail,
unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Natürlich helfen wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach der richtigen Finanzierung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 700.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Flächen
| Grundstücksfläche | 1.030 m² |
Zustand
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 023902BE |
| Objekt-ID | FIO-10516350540 |
| Anbieter-ID | 640600 |
Objektbeschreibung
Wohnen am Wasser - diesen Wunsch erfüllen Sie sich mit diesem angebotenen Grundstück am Krossinsee.Angeboten wird eine ca. 770m² große Teilfläche des insgesamt etwa 2.100m² großen Grundstücks, welche sich nach Teilung als autarkes Grundstück neu bebauen lässt.
Die mögliche Neubebauung orientiert sich nach §34BauGB. Demnach wird laut planungsrechtlicher Auskunft die Bebaubarkeit mit einer Grundfläche von ca. 130m² bei zwei Vollgeschossen in Aussicht gestellt.
Die Flächenverteilung sieht ca. 420m² Bauland und ca. 350m² Erholungsfläche vor. Der vordere Bereich zum Wasser ist Schwemmland, hat eine zusätzliche Fläche von ca. 300m² und ist jeweils von den angrenzenden Grundstückseigentümern entlang des Wassers gepachtet.
Die Uferfront der zum Verkauf stehenden Teilfläche ist nach Westen ausgerichtet und bietet freien Blick über den Krossinsee. Auf dieser Seite befindet sich auch der Steg. Perfekte Gegebenheiten, um den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen.
Aktuell befindet sich ein kleines Gartenhaus auf dem Grundstück. Sollten Sie also noch nicht gleich bauen, können Sie die Wochenenden schon jetzt hier genießen.
-- Weitere Informationen entnehmen Sie bitte auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten dem ausführlichen WEB-Exposé --
Besichtigungen werden kurzfristig möglich sein.
Zur TERMINVEREINBARUNG melden Sie sich gerne NACH Abruf des WEB-Exposés telefonisch bei uns.
-- Ihre Anfrage wird spätestens am nächsten Werktag bearbeitet. Bitte prüfen Sie hierzu auch den Email Eingang Ihres SPAM Ordners --
Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail,
unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Natürlich helfen wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach der richtigen Finanzierung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft im Ortsteil Wernsdorf von Königs Wusterhausen und nur 10Minuten entfernt von der Berliner Stadtgrenze.
Hier leben Sie zwischen Wasser und Wald, naturverbunden und dennoch Hauptstadtnah!
Der Krossinsee grenzt direkt am Großer Zug. Über diesen sowie den Zeuthener See erreichen Sie bequem Berlin-Schmöckwitz über das Wasser, von wo aus Sie dann in den verschiedenen Richtungen, wie zum Beispiel zum Langer See oder auch dem Seddiner See gelangen.
Mit dem ÖPNV ist die Mikrolage über die Buslinien 428 und 733 gut in Richtung Berlin, der örtlichen Grundschule und das Stadtzentrum Königs Wusterhausen mit der dortigen S-Bahnhof angebunden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5- 7km Entfernung. Die Anlaufstelle für den Shopping-Spaß ist das ca. 10km entfernte A10 Center Wildau.
Der BER befindet sich ca. 25Minuten Autofahrt entfernt.
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