*KOMFORTABEL & AUSSICHTSREICH! 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen*
Bocholt, Maisonette
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Der untere Wohnbereich mit ca. 57 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich und lädt zu gemütlichen Essen mit Freunden und Abenden in entspannter Runde ein.
Unmittelbar angrenzend an den Essbereich haben Sie sowohl Zugang zum Balkon mit Ausblick über den Stadtwald als auch zur hochwertig ausgestatteten Küche. Vom Flurbereich gelangen Sie zum modernen Gäste-WC sowie zum Abstellraum.
Vom Wohn-Essbereich erreichen Sie über eine Treppe das ca. 53 m² große Obergeschoss zu den weiteren Räumlichkeiten. Hier befindet sich Ihr offenes barrierefreies Bad sowie drei Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein kleiner zusätzlicher Balkon rundet dieses hervorragende Angebot ab.
Ein Gemeinschaftskeller und ein separater Lagerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Auto gehören ebenfalls zum Angebot.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 270 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden.
www.wohnenimmuensterland.de
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 274.000 € |
| Käuferprovision | 2,5 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 270,00 |
| Kaufpreis qm | 2.490,91 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 124529NW |
| Objekt-ID | FIO-10516545340 |
| Anbieter-ID | 311700 |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung liegt im Bocholter Norden in der Nähe des Stadtwaldes und bietet Ihnen auf ca. 110 m² unterschiedlichste Möglichkeiten des Wohnens.Der untere Wohnbereich mit ca. 57 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich und lädt zu gemütlichen Essen mit Freunden und Abenden in entspannter Runde ein.
Unmittelbar angrenzend an den Essbereich haben Sie sowohl Zugang zum Balkon mit Ausblick über den Stadtwald als auch zur hochwertig ausgestatteten Küche. Vom Flurbereich gelangen Sie zum modernen Gäste-WC sowie zum Abstellraum.
Vom Wohn-Essbereich erreichen Sie über eine Treppe das ca. 53 m² große Obergeschoss zu den weiteren Räumlichkeiten. Hier befindet sich Ihr offenes barrierefreies Bad sowie drei Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein kleiner zusätzlicher Balkon rundet dieses hervorragende Angebot ab.
Ein Gemeinschaftskeller und ein separater Lagerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Auto gehören ebenfalls zum Angebot.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 270 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden.
www.wohnenimmuensterland.de
Sonstiges
LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
262,5 kWh/(m²a)
262,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 09.09.2024 |
| Energieverbrauchkennwert | 262,50 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| Ausstellungsdatum | 18.11.2013 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet.
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