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Kompakte 3-Zimmer-Stadtwohnung (53qm) nahe Barbarossaplatz!

Köln, Etagenwohnung

Wohnfläche53 m²
Zimmer
Kaufpreis249.000 €
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Objektdetails

Geografisches

Land DEU
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Hausnummer 5
Straße Neue Weyerstraße
PLZ 50676
Ort Köln
Breitengrad 50.9294
Längengrad 6.944485

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne
Heizung Fern
Abstellraum Ja
Gartennutzung Nein
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 53 m²
Anzahl Zimmer 3.0

Zustand

Baujahr 1969
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 124114NW
Objekt-ID FIO-10516506960
Anbieter-ID 152300


Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses mit Aufzug. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Jahresnettomieteinnahme betragt aktuell 7.680,00 €. Dies entspricht einer monatlichen Miete von rd. 12 €/qm.
Natürlich können Sie unter Einhaltung der mit dem Mieter vereinbarten Kündigungsfrist von 3 Monaten die Wohnung auch selber nutzen.


Sonstiges

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht Diele Bad Bad Arbeitszimmer Schlafzimmer Küchenbereich Küchenbereich 2 Wohnzimmer Wohnzimmer Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
115,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
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25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 09.02.2026
Energieverbrauchkennwert 115,80
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1969
Ausstellungsdatum 10.02.2016
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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