Ladenlokal /Büro mit Blick auf den Hofgarten

Bonn, Kein bürotyp

Zimmer
Kaufpreis299.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 299.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Abstellraum Ja
Rampe Ja
Gartennutzung Nein
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Nutzfläche 52 m²
Gesamtfläche 73
Anzahl Zimmer 1.0

Zustand

Baujahr 1958
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 131722NW
Objekt-ID FIO-10517127360
Anbieter-ID 162400


Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise auf einem Gesamtgrundstück von ca. 286qm errichtet. Die U-Bahnstation Bonn Juridicum und die Rheinpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie befinden sich in einem 6 Parteienhaus in direkter Nachbarschaft zum Bonner Hofgarten und der Bonner Universität.
Im Ladenlokal/Büro stehen Ihnen ca. 73qm zur Verfügung mit dem einmaligen Blick auf den Bonner-Hofgarten.
Die dazugehörigen Lagerräume haben nochmals ca. 52qm mit direktem Zugang zur Straße.

Aktuell ist die Immobilie frei.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig
Innenansicht Innenansicht Innenansicht

Energiepass

Endenergieverbrauch
249,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 27.06.2035
Energieverbrauchkennwert 249,20
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1958
Ausstellungsdatum 28.06.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Beschreibung Lage

Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Bonn.
Der Bonner Hofgarten ist ein herrlicher öffentlicher Park in Bonn. Er liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Einwohner und Besucher.

Der Hofgarten erstreckt sich entlang des Rheins und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Er ist bekannt für seine gepflegten Grünflächen, breiten Wege, Blumenbeete und alten Baumbestände.

Mit seiner zentralen Lage ist der Bonner Hofgarten auch in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten, darunter das Beethoven-Haus, das Kunstmuseum Bonn und das Alte Rathaus. Zudem bietet er eine schöne Aussicht auf den Rhein.

Der Park ist ein beliebter Treffpunkt für Familien, Spaziergänger, Jogger und Erholungssuchende. Er ist gut zugänglich und bietet eine angenehme Atmosphäre, um der Hektik der Stadt zu entfliehen und die Natur zu genießen.







Das Eckladenlokal liegt in der Nähe des Rheins und in Nähe des Stadtzentrums.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?


sonstige Angaben

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Paul Ulrich


LBS Immobilien

Anfrageformular