Ladenlokal /Büro mit Blick auf den Hofgarten

Bonn, Kein bürotyp

Zimmer
Kaufpreis385.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 385.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Abstellraum Ja
Gartennutzung Nein
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Nutzfläche 52 m²
Gesamtfläche 73
Anzahl Zimmer 1.0

Zustand

Baujahr 1958
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 131722NW
Objekt-ID FIO-10517127360
Anbieter-ID 162400


Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise auf einem Gesamtgrundstück von ca. 286qm errichtet. Die U-Bahnstation Bonn Juridicum und die Rheinpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie befinden sich in einem 7 Parteienhaus in direkter Nachbarschaft zum Bonner Hofgarten und der Bonner Universität.
Im Ladenlokal/Büro stehen Ihnen ca. 73qm zur Verfügung mit dem einmaligen Blick auf den Bonner-Hofgarten.
Die dazugehörigen Lagerräume haben nochmals ca. 51qm mit direktem Zugang zur Straße.

Aktuell Ist die Immobilie freit


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Endenergieverbrauch
130 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 28.04.2024
Energieverbrauchkennwert 130,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1958
Gebäudeart Wohngebäude

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-


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Objektlage


Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Bonn.
Der Bonner Hofgarten ist ein herrlicher öffentlicher Park in Bonn. Er liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Einwohner und Besucher.

Der Hofgarten erstreckt sich entlang des Rheins und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Er ist bekannt für seine gepflegten Grünflächen, breiten Wege, Blumenbeete und alten Baumbestände.

Mit seiner zentralen Lage ist der Bonner Hofgarten auch in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten, darunter das Beethoven-Haus, das Kunstmuseum Bonn und das Alte Rathaus. Zudem bietet er eine schöne Aussicht auf den Rhein.

Der Park ist ein beliebter Treffpunkt für Familien, Spaziergänger, Jogger und Erholungssuchende. Er ist gut zugänglich und bietet eine angenehme Atmosphäre, um der Hektik der Stadt zu entfliehen und die Natur zu genießen.







Das Eckladenlokal liegt in der Nähe des Rheins und in Nähe des Stadtzentrums.

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