Ladenlokal /Büro mit Blick auf den Hofgarten
Bonn, Kein bürotyp
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Die Immobilie befinden sich in einem 6 Parteienhaus in direkter Nachbarschaft zum Bonner Hofgarten und der Bonner Universität.
Im Ladenlokal/Büro stehen Ihnen ca. 73qm zur Verfügung mit dem einmaligen Blick auf den Bonner-Hofgarten.
Die dazugehörigen Lagerräume haben nochmals ca. 52qm mit direktem Zugang zur Straße.
Aktuell ist die Immobilie frei.
- ebenerdig
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Rampe | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Nutzfläche | 52 m² |
| Gesamtfläche | 73 |
| Anzahl Zimmer | 1.0 |
Zustand
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 131722NW |
| Objekt-ID | FIO-10517127360 |
| Anbieter-ID | 162400 |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise auf einem Gesamtgrundstück von ca. 286qm errichtet. Die U-Bahnstation Bonn Juridicum und die Rheinpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Immobilie befinden sich in einem 6 Parteienhaus in direkter Nachbarschaft zum Bonner Hofgarten und der Bonner Universität.
Im Ladenlokal/Büro stehen Ihnen ca. 73qm zur Verfügung mit dem einmaligen Blick auf den Bonner-Hofgarten.
Die dazugehörigen Lagerräume haben nochmals ca. 52qm mit direktem Zugang zur Straße.
Aktuell ist die Immobilie frei.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- ebenerdig
Energiepass
Endenergieverbrauch
249,2 kWh/(m²a)
249,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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75
100
125
150
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 27.06.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 249,20 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| Ausstellungsdatum | 28.06.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Bonn.Der Bonner Hofgarten ist ein herrlicher öffentlicher Park in Bonn. Er liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Einwohner und Besucher.
Der Hofgarten erstreckt sich entlang des Rheins und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Er ist bekannt für seine gepflegten Grünflächen, breiten Wege, Blumenbeete und alten Baumbestände.
Mit seiner zentralen Lage ist der Bonner Hofgarten auch in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten, darunter das Beethoven-Haus, das Kunstmuseum Bonn und das Alte Rathaus. Zudem bietet er eine schöne Aussicht auf den Rhein.
Der Park ist ein beliebter Treffpunkt für Familien, Spaziergänger, Jogger und Erholungssuchende. Er ist gut zugänglich und bietet eine angenehme Atmosphäre, um der Hektik der Stadt zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Das Eckladenlokal liegt in der Nähe des Rheins und in Nähe des Stadtzentrums.
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sonstige Angaben
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kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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