Ladenlokal in exponierter Lage in der Fußgängerzone von Wilhelmshaven
Wilhelmshaven, Ausstellungsfläche
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Des weiteren gehören zu diesem Objekt ein Personalraum sowie sanitäre Anlagen.
Optional wäre eine Erweiterung der Verkaufsfläche um ca. 80 qm denkbar.
Objektdetails
Ausstattung
| Heizung | Gas |
Flächen
| Nutzfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 450 |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 024825NI |
| Objekt-ID | FIO-10516529490 |
| Anbieter-ID | 610300 |
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Mietobjekt um ein ca. 455 m² großes, ebenerdiges Ladenlokal und einen ca. 150 m² großen Lagerraum. Es ist Bestandteil einer größeren Wohn- und Gewerbeimmobilie in dem sich weitere Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten befinden. Das Ladenlokal selber wird zur Zeit durch ein Unternehmen der Drogeriebranche genutzt und wurde im Jahr 2020 renoviert. Die zur Fußgängerzone ausgerichtete Fensterfront beträgt ca. 11 m. Der Lagerraum befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes, ist ebenerdig anfahrbar und über einen Aufzug zu erreichen.Des weiteren gehören zu diesem Objekt ein Personalraum sowie sanitäre Anlagen.
Optional wäre eine Erweiterung der Verkaufsfläche um ca. 80 qm denkbar.
Beschreibung Ausstattung
Nach Absprache.
Energiepass
| Gültig bis | 05.12.2032 |
| Stromwert | 155,40 |
| Wärmewert | 71,00 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| Ausstellungsdatum | 06.12.2022 |
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Beschreibung Lage
Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone in direkter Innenstadtlage der Marinestadt Wilhelmshaven. Unweit der Nordseepassage ist dieser Bereich durch Laufkundschaft aber auch Stammkundschaft stark frequentiert. Öffentliche Parkplätze stehen in der Umgegend ausreichend zur Verfügung.Wilhelmshaven ist mit ca. 76.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt am Jadebusen, mit direkter Anbindung an die Nordsee. Hervorzuheben für Wilhelmshaven ist die Tatsache, dass es sich um den größten deutschen Marinestützpunkt handelt und auch der vor einigen Jahren in Betrieb genommene Jade-Weser Port eine große Bedeutung für die Entwicklung der Stadt bildet.
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sonstige Angaben
Die Mindestmietzeit beträgt fünf Jahre. Weitere Einzelheiten und Fragen können bei Interesse besprochen werden. Ein Lageplan und der Grundriss werden als Anlage beigefügt. Innenbilder stehen nicht zur Verfügung.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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