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Ladenlokal in zentraler Geschäftslage von Lengerich

Lengerich, Ladenlokal

Miete/Pachtpreisauf Anfrage
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Objektdetails

Preise

Nebenkosten 275,00
Heizkosten In Warmmiete enthalten

Ausstattung

Heizung Gas
Abstellraum Ja

Flächen

Nutzfläche 30 m²
Gesamtfläche 140

Zustand

Baujahr 2010
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 016986NI
Objekt-ID FIO-10514307380
Anbieter-ID 630600


Objektbeschreibung

Ob Büro oder Laden, hier ist alles möglich... Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage im Zentrum von Lengerich, umgeben von Neuentwicklungen im Bereich Einzelhandel, Büro und Wohnen.

Die ca. 7 m breite Schaufensterfront zur Fußgängerzone bietet hervorragende
Möglichkeiten der werblichen Präsenz.
Aufgrund der großzügigen Verglasung wirkt die Verkaufsfläche hell, freundlich und sorgt für eine optimale Warenpräsentation auf der 140m² großen Verkaufsfläche.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und erfüllt die Voraussetzung moderner und flexibler Einzelhandelsflächen.

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Sonstiges

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Gerne beantworten wir Ihre Anfragen mit der Zusendung weiterer Informationen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir dafür von Ihnen vollständige Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer benötigen. Zur Absprache eines Termins erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 0176/32867503. Sie wollen ebenfalls verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an. Zahlreiche Objekte vermitteln wir an LBS-Bausparer und an Kunden der Sparkassenfinanzgruppe. Die Interessentenzahl steigt dadurch deutlich. Nutzen Sie unsere Fachkompetenz und lassen Sie sich beraten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Innenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht Innenansicht Innenansicht Innenansicht Innenansicht Innenansicht Innenansicht

Energiepass

Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 15.04.2031
Energieverbrauchkennwert 115,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1955
Ausstellungsdatum 15.04.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das angebotene Ladenlokal befindet sich in der Bahnhofstraße und liegt mitten in der Lengericher Innenstadt, in Nachbarschaft namhafter Einzelhandelsbetriebe. Durch die baldige Eröffnung des benachbarten neuen Markt-Karre mit den Hauptmietern EDEKA, TAKKO und DEICHMANN gewinnt das direkte Umfeld und die Lauflage der Bahnhofstraße an enormer Bedeutung.

Ebenfalls sind Versicherungsbüros, das Hotel Maxx und die Deutsche Bank im nahen Umfeld zu finden.

Der Lengericher Marktplatz ist nur ein Katzensprung entfernt. Dort und am rückwärtigen Teil des Gebäudes befinden sich ausreichend Parkplätze, die Ihren Kunden zur Verfügung stehen.

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Özbey Alarslan

  • Immobilienberater

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