Ladenlokal mit Lager und Garage in der Viersener Südstadt!
Viersen, Ladenlokal
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Ergänzt wird die Präsentationsfläche von Lagerräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m², die sowohl über einen kleinen Innenhof vom Ladenlokal als auch rückseitig über Tor und Seitentüre zu erreichen sind. Der hintere Lagerraum kann auch befahren und als Garage genutzt werden.
- Wasser- und Stromversorgung
- WC
- Lagerräume
- Garage
Objektdetails
Preise
| Nettokaltmiete | 510,00 |
| Nebenkosten | 150,00 |
| Warmmiete | 660,00 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Gesamtfläche | 162 |
| Lagerfläche | 120 |
| Verkaufsfläche | 42 |
| Anzahl Zimmer | 1.0 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 137285NW |
| Objekt-ID | FIO-10517623740 |
| Anbieter-ID | 121900 |
Objektbeschreibung
Dieses ca. 42 m² große, lichtdurchflutete Ladenlokal teilt sich seine Lage mit vielen weiteren Fachgeschäften in der Viersener Südstadt. Es bietet genügend Präsentationsfläche und ein großzügiges Schaufenster. Durch den gradlinigen Schnitt bietet sich auch eine Umgestaltung an und ist sowohl für die unterschiedlichsten Gewerbe wie Handel, Dienstleistung oder Handwerk als auch für viele Existenzgründer interessant.Ergänzt wird die Präsentationsfläche von Lagerräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m², die sowohl über einen kleinen Innenhof vom Ladenlokal als auch rückseitig über Tor und Seitentüre zu erreichen sind. Der hintere Lagerraum kann auch befahren und als Garage genutzt werden.
Beschreibung Ausstattung
- Großes, repräsentatives Schaufenster- Wasser- und Stromversorgung
- WC
- Lagerräume
- Garage
Energiepass
Endenergieverbrauch
165,8 kWh/(m²a)
165,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 22.04.2029 |
| Endenergiebedarf | 165,80 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1936 |
| Ausstellungsdatum | 23.04.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Objekt liegt unmittelbar im südlichen Zentrum von Viersen.Die Stadt Viersen liegt am linken Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Neuss und Düsseldorf mit ihren Großräumen sowie die benachbarten Niederlande sind verkehrstechnisch hervorragend von Viersen aus zu erreichen.
Besonders gut und vielfältig einkaufen lässt es sich in der ausgedehnten Fußgängerzone in der Viersener City. Modeboutiquen, Fachgeschäfte, Einkaufscenter, interessante Filialisten und Geschäfte, die Waren des täglichen Bedarfs anbieten, liegen dicht beieinander. Noch dazu ist in der Viersener City immer etwas los: Wochenmärkte die Landgenüsse in die Stadt bringen, Krammärkte, Musikveranstaltungen oder zur Jahreszeit passende Einkaufs-Events.
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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