Leben auf dem Land *Bauernhaus mit Nebengelaß und Ausbaureserve*
Spreenhagen, Bauernhaus
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Es wurden schon einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. U.a. wurde ein modernes Duschbad eingebaut, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, teilweise neue Kunststofffenster und Teilerneuerung der Elektrik. Weitere Maßnahmen sind erforderlich.
Die beiden Nebengebäude werden zur Zeit als Werkstatt/Garage und Abstellraum genutzt.
Der Ausbau in eine Ferienwohnung war geplant.
Der hintere Garten wird zur Hühnerhaltung und Gemüseanbau genutzt. Gehege und Hochbeete sind vorhanden.
Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung mit moderner Pumpe im Keller.
Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt!
Bushaltestelle mit Verbindung nach Erkner und Fürstenwalde und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.
Benötigen Sie beim Verkauf Ihrer alten Immobilie Unterstützung? Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig!
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Dielen |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 93 m² |
| Grundstücksfläche | 561 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1927 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objektnummer | 024896BE |
| Objekt-ID | FIO-10516546200 |
| Anbieter-ID | 640600 |
Objektbeschreibung
Das Bauernhaus wurde ca. 1927 errichtet mit einem tollen Ausblick auf Wald und Wiese. Es bietet mit seinen 3 Zimmern Platz für eine kleine Familie. Das Dachgeschoß kann noch weiter ausgebaut werden.Es wurden schon einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. U.a. wurde ein modernes Duschbad eingebaut, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, teilweise neue Kunststofffenster und Teilerneuerung der Elektrik. Weitere Maßnahmen sind erforderlich.
Die beiden Nebengebäude werden zur Zeit als Werkstatt/Garage und Abstellraum genutzt.
Der Ausbau in eine Ferienwohnung war geplant.
Der hintere Garten wird zur Hühnerhaltung und Gemüseanbau genutzt. Gehege und Hochbeete sind vorhanden.
Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung mit moderner Pumpe im Keller.
Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt!
Bushaltestelle mit Verbindung nach Erkner und Fürstenwalde und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
179 kWh/(m²a)
179 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 09.01.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 179,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1907 |
| Ausstellungsdatum | 09.01.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Das Haus befindet sich in Spreeenhagen / Ortsteil Markgrafpieske im südöstlichen Umland von Berlin. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung im dörflichen Umfeld.
Sie haben eine gute Verbindung nach Fürstenwalde ( ca. 11 km ), Berlin-Alexanderplatz ca. 64 km, BER ca. 39 km und zum neuen TESLA-Werk sind es nur ca. 18 km.
Eine Buslinie ist direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und Ärzte finden Sie in Spreenhagen oder Fürstenwalde.
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