Haus in Lehrte kaufen

Lehrte-Steinwedel - hier können Sie und Ihre Familie sehr gut Leben!

Wohnfläche142 m²
Zimmer
Grundstücksfläche159 m²
Kaufpreis235.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 235.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Carport
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Stein, Parkett
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 142 m²
Grundstücksfläche 159 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1980
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 140089NI
Objekt-ID FIO-10517870640
Anbieter-ID 630400
Objekttyp Doppelhaus (Doppelhaushälfte)


Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Lehrte-Steinwedel ist ursprünglich als 1-geschossiges Gebäude im Jahr 1964 errichtet worden. In der Zeit von 1980-1982 erfolgte dann eine grundlegende Umgestaltung des Hauses durch Aufstockung/Ausbau und einen Umbau. Damit entspricht der Standard des Hauses dem Baujahr 1980.

Das Haus bietet auf zwei Ebenen gemütliche Räume zum Wohlfühlen. Sie und Ihre Familie finden hier ein schönes Zuhause.

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Esszimmerbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Wohnbereich, eine Küche, der Flur und ein WC.

Das Obergeschoß umfasst 3 Zimmer und ein helles Bad mit einer Dusche.

Das Kellergeschoß ist gut nutzbar und bietet ein weiteres Bad sowie ausreichend Platz für Hobby, Wäschepflege und Vorratshaltung.

Das pflegeleichte Grundstück ist nicht groß, aber dennoch gut nutzbar. Für Ihr Fahrzeug ist ein Carport vorhanden.

Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen der Immobilie.


Beschreibung Ausstattung

Das in massiver Bauweise errichtete Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Brennwert) aus dem Jahr 2002. Der Warmwasserspeicher ist im Jahr 2020 erneuert worden.

Zur Ausstattung des Hauses gehören u.a.:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
zwei Bäder, ein WC
Fliesen, Parkett
Holztüren
teilweise vertäfelte Decken
überdachte Terrasse
Partykeller; WC und Dusche im Keller
Keller mit Außenzugang
Gas-Zentralheizung.

Die Immobilie vermittelt einen gepflegten Eindruck. In den letzten Jahren wurden regelmäßig notwendige Modernisierungen durchgeführt.
Hausansicht Hauseingang Wohnzimmer Wohnbereich im Erdgeschoß Wohnbereich im Erdgeschoß Terrasse Terrasse Schlafzimmer Bad mit Wanne gemütliche Sitzecke Terrasse Hauseingang Hauseingang Treppe ins OG Zimmer im Obergeschoß Zimmer im Obergeschoß Zimmer im OG Bad im OG Flur im OG Duschbad Heizungsanlage Partykeller

Energiepass

Endenergieverbrauch
128,94 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 13.01.2035
Energieverbrauchkennwert 128,94
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1980
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße von Lehrte im Ortsteil Steinwedel.

In Steinwedel befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Der Ort ist ländlich geprägt.
Eine S-Bahn Anbindung ist im benachbarten Ort Aligse nach Hannover, Lehrte und Burgdorf gegeben.

Mit dem PKW ist Hannover, Lehrte und Burgdorf schnell erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Burgdorf und in Lehrte.

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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