Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit Südbalkon u. Stellplatz
Wesel, Maisonette
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Leider ist keine Haustierhaltung erlaubt.--
Zum 01.12.2024 oder nach Absprache, können Sie diese attraktive, gepflegte Maisonette-Wohnung mieten. Sie befindet sich im beliebten Weseler Ortsteil Fusternberg.
Diese lichtdurchflutete Mietwohnung mit ca. 67m² befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss, eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Aufteilung: 2. Obergeschoss: Eingangsbereich, Tageslichtbad, großer und offener Wohn-/ Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Auf den sehr schönen Süd- Balkon gelangt man durch die Tür der Glasfront im Wohn-/ Essbereich.
Dachgeschoss: großes, offenes Schlafzimmer. Dieser Raum kann z.B. auch als Büro genutzt werden.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit einem hellen Vinylboden ausgestattet.
Eine hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld mit Dunstabzugshaube, sowie einer Spülmaschine und weiteren Küchenmöbel sind bereits vorhanden. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist ebenfalls modern und ansprechend.
Im Keller befinden sich mehrere Gemeinschaftsräume, mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradabstellraum und einem eigener Kellerraum, für Ihre Vorräte und persönlichen Sachen.
Ein KFZ-Stellplatz vorm Haus, kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
- Türsprechanlage mit Türöffner
- Begehbarer Kleiderschrank
- Rollläden elektrisch
-Wohnen auf 2 Etagen
-toller Süd- Balkon mit schöner Aussicht
-modernes Tageslichtbad mit Duschwanne
-offenes, helles Wohn-/ Esszimmer
-wertigkeit Einbauküche
-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im 2.OG
-offenes Schlafzimmer/ Büro im DG
-eigener Kellerraum
-Gemeinschaftskeller f. Waschmaschine und Fahrräder
-PKW Stellplatz vorm Haus optional
Objektdetails
Preise
| Nettokaltmiete | 625,00 |
| Nebenkosten | 280,00 |
| Warmmiete | 905,00 |
| Kaution | 1.875,00 |
| Heizkosten | In Warmmiete enthalten |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 139105NW |
| Objekt-ID | FIO-10517725420 |
| Anbieter-ID | 120400 |
Objektbeschreibung
--Achtung! Auf Grund der Größe, sowie der Aufteilung dieser Wohnung, ist ein Vermietung an maximal 2 Personen geeignet und gewünscht.Leider ist keine Haustierhaltung erlaubt.--
Zum 01.12.2024 oder nach Absprache, können Sie diese attraktive, gepflegte Maisonette-Wohnung mieten. Sie befindet sich im beliebten Weseler Ortsteil Fusternberg.
Diese lichtdurchflutete Mietwohnung mit ca. 67m² befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss, eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Aufteilung: 2. Obergeschoss: Eingangsbereich, Tageslichtbad, großer und offener Wohn-/ Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Auf den sehr schönen Süd- Balkon gelangt man durch die Tür der Glasfront im Wohn-/ Essbereich.
Dachgeschoss: großes, offenes Schlafzimmer. Dieser Raum kann z.B. auch als Büro genutzt werden.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit einem hellen Vinylboden ausgestattet.
Eine hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld mit Dunstabzugshaube, sowie einer Spülmaschine und weiteren Küchenmöbel sind bereits vorhanden. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist ebenfalls modern und ansprechend.
Im Keller befinden sich mehrere Gemeinschaftsräume, mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradabstellraum und einem eigener Kellerraum, für Ihre Vorräte und persönlichen Sachen.
Ein KFZ-Stellplatz vorm Haus, kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Türsprechanlage mit Türöffner
- Begehbarer Kleiderschrank
- Rollläden elektrisch
-Wohnen auf 2 Etagen
-toller Süd- Balkon mit schöner Aussicht
-modernes Tageslichtbad mit Duschwanne
-offenes, helles Wohn-/ Esszimmer
-wertigkeit Einbauküche
-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im 2.OG
-offenes Schlafzimmer/ Büro im DG
-eigener Kellerraum
-Gemeinschaftskeller f. Waschmaschine und Fahrräder
-PKW Stellplatz vorm Haus optional
Energiepass
Endenergieverbrauch
126,7 kWh/(m²a)
126,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 01.06.2031 |
| Energieverbrauchkennwert | 126,70 |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Nein |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| Ausstellungsdatum | 02.06.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Entspanntes Wohnen am Stadtrand von Wesel.Ob die Weseler Innenstadt mit Restaurant und Cafes', sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Alles ist fußläufig in einem Radius von circa einem Kilometer gut zu erreichen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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