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Lieber Eigentum statt Miete.

Seevetal, Reihenmittelhaus

Wohnfläche90 m²
Zimmer
Grundstücksfläche195 m²
Kaufpreis395.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 395.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 90 m²
Nutzfläche 15 m²
Grundstücksfläche 195 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 1997
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 024098NI
Objekt-ID FIO-10516407780
Anbieter-ID 620400


Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Maschen. Dieses moderne Reihenmittelhaus in familienfreundlicher, verkehrsberuhigter Umgebung könnte Ihr neues Zuhause sein.
Das Haus aus dem Baujahr 1997 wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über vier Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen und zusätzlich steht Ihnen ein ausgebautes Dachstudio (ca. 18 m² Nutzfläche) zur Verfügung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur sonnigen Terrasse. Die schöne Einbauküche ist separat, sowie ein kleines Gäste-WC im Eingangsbereich.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Büro-/Gäste-/oder Kinderzimmer.
Das Vollbad mit Badewanne und Dusche befindet ebenfalls auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet auf einer Fläche ca. 18 m² einen perfekten Rückzugsort für Ihre Hobbies oder als Arbeits-/Gästezimmer.
Im Keller finden Sie einen HWR für die Waschmaschine und einen Trockner. Ein weiterer großer Kellerraum mit Heizung könnte Ihnen als Sport-/ oder Kinoraum dienen.
Der kleine Garten hinter dem Haus ist umzäunt und pflegeleicht angelegt. Hier läßt sich wunderbar der Feierabend genießen.
Eintreten und Wohlfühlen ist der Anspruch dieses Hauses. Es wurde in den Jahren 2016 und 2018 umfassend renoviert. Helle, mediterrane Wandfarben und Fliesen sowie moderne Bodenbeläge prägen das Bild.


Sonstiges

Der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause
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Ich lebe mitten in der Hansestadt und bin beruflich wie privat in Lüneburg hervorragend vernetzt. Von neuen Objekten auf dem Markt erfahre ich oft aus erster Hand – direkt durch den Verkäufer oder ganz im Vertrauen aus meinem Netzwerk. Zumeist lange bevor die Offerte im Internet oder der Zeitung steht. Das ist mein Kapital: Denn Immobilien sind besonders in den Toplagen Lüneburgs und Umgebung knapp.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine Email,
Ihre Carola Müller
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
Vorderseite mit Platz für Fahrräder Essbereich Eingangsbereich Gäste WC Platz für gemütliche Abende Separate Einbauküche Badezimmer, Waschtisch geräumige Dusche Badewanne Spitzboden als Hobbyraum... Keller HWR im Keller mit zusätzlichem Waschbecken Rückseite mit Terrasse Carola Müller - ich berate Sie gern! Grundriss Grundriss Grundriss Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
130,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 20.09.2032
Energieverbrauchkennwert 130,10
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1997
Ausstellungsdatum 20.09.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Seevetal-Maschen
Maschen ist ein bekannter Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg. Im zweitgrößten Ort der Gemeinde leben etwa 10.000 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsene Wohngegend mit schönen Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung wie z.B. REWE Markt, ALDI Markt, Lidl-Markt, Getränkemärkte, Blumenläden, Reisebüro, Kindermoden, Parfümerie u.v.m.. Außerdem praktizieren hier diverse Ärzte: Allgemeinmediziner, Orthopäden, Gynäkologen, Kinderärztin etc.. Apotheken und Banken sind ebenfalls ansässig.
In Maschen gibt es zwei Grundschulen. Eine Schule befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Alle weiter führenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Meckelfeld und Hittfeld. Diese können bequem mit dem Schulbus erreicht werden.
Durch die verkehrsgünstige Lage des Ortes in der Nähe der BAB 39/Auffahrt Maschen gelangt man schnell mit dem Auto in ca. 25 Minuten in die Großstadt Hamburg.
Mit einem Ticket des HVV bietet es sich außerdem an vom Bahnhof Maschen direkt in die Hamburger Innenstadt zu fahren.

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Ihr Ansprechpartner

Carola Müller

  • Immobilienberater

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