Luxuriöse Erdgeschosswohnung in Essen
Essen, Erdgeschosswohnung
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Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 115 Quadratmetern und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten.
Die offene Essküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Genießen von kulinarischen Köstlichkeiten ein.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet eine erholsame Atmosphäre. Zudem verfügt das Schlafzimmer über eine abgetrennte Ankleide. Das zusätzliche Schlafzimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Das große Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung. Die Wohnung ist klimatisiert, um an heißen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die direkt von der Essküche und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen bietet. Der Garten ist schön gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und für Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet und modernisiert, was ein angenehmes Wohnerlebnis garantiert. Ideal für Paare oder Familien, die eine geräumige und komfortable Immobilie suchen.
Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir den Nachweis von Ihnen erhalten, steht der Besichtigung nichts mehr im Wege.
Der einfachste Weg für Ihre Finanzierungszusage geht über uns, Bochums größten Finanzierungsvermittlungsbüro. Für die Finanzierung steht Ihnen unser Team gern zur Seite. Unser auf Gebrauchtimmobilien spezialisiertes Team berät Sie ganzheitlich.
Günstige Konditionen, öffentliche Förderung, Zuschüsse der KfW, Baukindergeld und sicheres Finanzieren über die ganze Laufzeit, das sind nur einige der Themen, die wir gern mit Ihnen individuell beleuchten.
Ihr Verkaufsteam
Julien Bartscher (Finanzierungsexperte)
Rida Ramel (Finanzierungsexperte)
Ahmet Kilic (Immobilienberater)
Elion Qoraj (Immobilienberater)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Abstellraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Klimaanlage | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 115 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1926 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 125697NW |
| Objekt-ID | FIO-10516656100 |
| Anbieter-ID | 372200 |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einmaligen Erdgeschosswohnung, die ein modernes, stilvolles Interieur und eine große Vielfalt an Ausstattungen bietet. Die Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz, die ein einmaliges Erlebnis bietet.Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 115 Quadratmetern und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten.
Die offene Essküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Genießen von kulinarischen Köstlichkeiten ein.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet eine erholsame Atmosphäre. Zudem verfügt das Schlafzimmer über eine abgetrennte Ankleide. Das zusätzliche Schlafzimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Das große Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung. Die Wohnung ist klimatisiert, um an heißen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die direkt von der Essküche und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen bietet. Der Garten ist schön gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und für Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet und modernisiert, was ein angenehmes Wohnerlebnis garantiert. Ideal für Paare oder Familien, die eine geräumige und komfortable Immobilie suchen.
Sonstiges
Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Immobilie an Sie weiterzugeben, dann zögern Sie nicht uns über den Kontakt-Button zu schreiben und sichern sich weitere Informationen und die Anschrift des Objektes.Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir den Nachweis von Ihnen erhalten, steht der Besichtigung nichts mehr im Wege.
Der einfachste Weg für Ihre Finanzierungszusage geht über uns, Bochums größten Finanzierungsvermittlungsbüro. Für die Finanzierung steht Ihnen unser Team gern zur Seite. Unser auf Gebrauchtimmobilien spezialisiertes Team berät Sie ganzheitlich.
Günstige Konditionen, öffentliche Förderung, Zuschüsse der KfW, Baukindergeld und sicheres Finanzieren über die ganze Laufzeit, das sind nur einige der Themen, die wir gern mit Ihnen individuell beleuchten.
Ihr Verkaufsteam
Julien Bartscher (Finanzierungsexperte)
Rida Ramel (Finanzierungsexperte)
Ahmet Kilic (Immobilienberater)
Elion Qoraj (Immobilienberater)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 11.02.2033 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1926 |
| Ausstellungsdatum | 12.02.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Altenessen-Nord. Die Straße ist eine ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die direkte Umgebung der Adresse bietet eine gute Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Allee-Center-Essen, ein großes Einkaufszentrum, ist in nur 5 Autominuten erreichbar.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, da die Autobahn A42 nur wenige Minuten entfernt ist und eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet ermöglicht. Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der näheren Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie den Kaiser-Wilhelm-Park, der ideal zum Spazierengehen oder Joggen ist. Auch das UNESCO-Welterbe Zeche Zollverein, eines der bekanntesten Wahrzeichen von Essen, ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies eine ruhige Wohngegend in guter Lage im Norden von Essen ist, die eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.
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Ihr Ansprechpartner
Elion Qoraj
Immobilienberater