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Luxuriöses Anwesen mit prachtvoller Ausstattung

Herford, Einfamilienhaus

Wohnfläche354 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.050 m²
Kaufpreis979.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 979.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Zentral
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Sauna Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Stein, Parkett

Flächen

Wohnfläche 354 m²
Grundstücksfläche 1.050 m²
Anzahl Zimmer 7.5
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Stellpätze 4
Anzahl Badezimmer 4

Zustand

Baujahr 1994
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 118993NW
Objekt-ID FIO-10515946630
Anbieter-ID 341300


Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem luxuriösen Wohn-und Glashaus mit exklusiver Ausstattung!
Dieses hochwertige, im Jahr 1994 erbaute Wohnhaus, präsentiert sich höchst modern und in einem neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Im Jahre 2001 wurde das Glashaus angebaut, welches dieser Immobilie eine moderne und exklusive Optik verleiht. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 354,17m² und verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit direktem Zugang zur Garage. Daran anschließend finden Sie den Essbereich mit Übergang zum hellen Wohnbereich, in welchem sich ein hochwertiger Kamin befindet. Von dort aus können Sie in das Glashaus gehen, sowie zur Außenterrasse. Zusätzlich finden Sie dort einen Ankleideraum mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer, Gäste-WC und einem Garderobenbereich.
Im Obergeschoß erwartet Sie ein großzügiger Schlaf- und Wohnbereich, eine über die Galerie im Glashaus erreichbaren Ess- und Gästebereich, sowie ein Balkon mit Südausrichtung, ein Badezimmer, ein nach belieben nutzbares Zimmer, sowie ein Abstellraum. Um an kalten Wintertagen den Abend ideal ausklingen zu lassen, erwartet Sie ein Kamin im Schlaf- und Wohnbereich.
Der architektonisch, gradlinig gestaltete Gartenbereich rundet das Angebt mit einer luxuriösen Bepflanzung ab. Dort finden Sie zusätzlich eine hochwertige Schwimmteichanlage, sowie einen kleinen Kinderspielplatz.
Selbstverständlich haben Sie durch die an der Immobilie befindliche Doppel Garage, sowie durch zwei weitere Stellplätze die Möglichkeit Ihren Fuhrpark sicher und großzügig abzustellen.

Lassen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie beeindrucken und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin!


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt vor.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit allen möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Frontansicht Glashaus Terrasse Großzügiger Schwimmteich Wohn-und Essbereich Schlafzimmer Küche Badezimmer


Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Hansestadt Herford besitzt etwa 66.500 Einwohner und befindet sich in Nordrhein-Westfalen. Zudem liegt sie im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford.
Durch die zentrale Lage besitzen Sie eine gute Anbindung zur Autobahn und erreichen in 15 Kilometern Bielefeld und in 46 Kilometern Osnabrück und befindet sich etwa in der Mitte zwischen den Großstädten Dortmund und Hannover, die beide etwa 100 Kilometer entfernt liegen und die über die Bundesautobahn 2, sowie über die Bahnstrecke Hamm–Minden erreichbar sind. Zudem ist Herford ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was auch auf die günstige Verkehrslage im Straßen- und Eisenbahnnetz zurückzuführen ist.
Das Wohn- und Glashaus liegt in einer Spielstraße, welche als Sackgasse ausgerichtet ist und ist somit in ruhigster Lage. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 20 Minuten, sowie Läden des täglichen Bedarfs, Lebensmittelmärkte und Ärzte in wenigen Minuten!

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Christoph Standare

Gebietsleiter

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