Luxuriöses Anwesen mit Gästehaus in 28844 Weyhe
Weyhe, Einfamilienhaus
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Die Hauptwohnung bietet eine offene Wohnküche mit modernster Ausstattung, einen geräumigen Wohnbereich mit Essbereich als treffpunkt für die Familie. Große Fenster bieten einen schönen Blick in den Garten und lassen viel Tageslicht herein. Neben dem Wohnbereich liegt der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad. An das Elternschlafzimmer grenzt direkt ein Fitnessraum und im Turm darüber genießen Sie Wellness in einer Wärmekabine, die in ein weiteres geschmackvolles Duschbad eingebaut ist.
Die beiden Einliegerwohnungen sind jeweils mit einer voll eingerichteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet und bieten separate Eingänge und Privatsphäre. Das Haus verfügt über einen großen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Garten gibt es ein verträumtes Gästehaus im Fachwerkbauweise mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer.
Daneben bieten insgesamt 5 hochwertige Garagen Platz für diverse Fahrzeuge, eine Werkstatt und Hobbyräume auf dem hochwertig eingezäunten Grundstück mit Automatiktor.
Im Haupthaus ist eine Ölheizung vorhanden, beide Einliegerwohnungen und das Gästehaus werden mit Gastherme beheizt.
Wir bitten bei Interesse und dem Wunsch nach einer Besichtigung um Verständnis, daß hierzu vorab die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung notwendig ist, die Sie auch gerne durch ein Gespräch mit unseren Finanzierungsexperten vor Ort erhalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
Flächen
| Wohnfläche | 500 m² |
| Grundstücksfläche | 1.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 10.0 |
Zustand
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 025913NI |
| Objekt-ID | FIO-10516783970 |
| Anbieter-ID | 610400 |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mitten in Weyhe, Niedersachsen, ist ein exquisites Anwesen auf ca.1.500qm Grundstückfläche, welches eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Nutzfläche bietet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 500 Quadratmetern bietet das Haus nicht nur eine geräumige und stilvolle Hauptwohnung, sondern auch zwei separate Einliegerwohnungen im Dachgeschoß, die ideal für Gäste oder durch den sparaten Eingang auch zur Vermietung genutzt werden können.Die Hauptwohnung bietet eine offene Wohnküche mit modernster Ausstattung, einen geräumigen Wohnbereich mit Essbereich als treffpunkt für die Familie. Große Fenster bieten einen schönen Blick in den Garten und lassen viel Tageslicht herein. Neben dem Wohnbereich liegt der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad. An das Elternschlafzimmer grenzt direkt ein Fitnessraum und im Turm darüber genießen Sie Wellness in einer Wärmekabine, die in ein weiteres geschmackvolles Duschbad eingebaut ist.
Die beiden Einliegerwohnungen sind jeweils mit einer voll eingerichteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet und bieten separate Eingänge und Privatsphäre. Das Haus verfügt über einen großen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Garten gibt es ein verträumtes Gästehaus im Fachwerkbauweise mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer.
Daneben bieten insgesamt 5 hochwertige Garagen Platz für diverse Fahrzeuge, eine Werkstatt und Hobbyräume auf dem hochwertig eingezäunten Grundstück mit Automatiktor.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.Im Haupthaus ist eine Ölheizung vorhanden, beide Einliegerwohnungen und das Gästehaus werden mit Gastherme beheizt.
Wir bitten bei Interesse und dem Wunsch nach einer Besichtigung um Verständnis, daß hierzu vorab die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung notwendig ist, die Sie auch gerne durch ein Gespräch mit unseren Finanzierungsexperten vor Ort erhalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²a)
134 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 25.04.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 134,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| Ausstellungsdatum | 26.04.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Die Lage des Hauses in Weyhe ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Leben in einer schönen Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Bremen wünschen. Nicht nur der Bahnhof ist für Pendler nach Bremen (12 km) in 6 Min. fußläufig zu erreichen. Egal ob Sport-Club, Fitness-Studio oder als kulturelles Highlight das Weyher Theater, all das befindet sich in direkter Nähe zum Grundstück. Selbstverständlich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges gastronomisches Angebot. Weyhe bietet insgesamt eine sehr gute Infrastruktur, wie auch einen Kindergarten, verschiedene Schulen und eine gute medizinische Versorgung, die schnell erreichbar sind.
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