Maisonette-Wohnung in Ahaus!
Ahaus, Maisonette
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus alle Räume des Obergeschosses zugänglich sind. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich an. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich ein Flur, der zu den weiteren Räumen führt, sowie ein praktischer Putzraum für Haushaltsutensilien. Im Dachgeschoss liegt das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer eignet sich ideal für den Nachwuchs oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet den Wohnkomfort in dieser Etage ab.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen separaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Besonders hervorzuheben sind die Sondernutzungsrechte, die zu dieser Wohnung gehören. So steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus haben Sie das exklusive Recht, eine Fahrradgarage zu nutzen, um Ihr Fahrrad sicher unterzustellen. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner gibt es einen eigenen Stellplatz im Gemeinschaftsraum des Kellers.
- Markise
- Rollläden
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und die ruhige, aber zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Ahaus begeistern!
- Baujahr 2001
- Maisonette-Wohnung
- Küche
- Balkon
- Badezimmer
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
- Motorradgarage
- Kellerraum
- Gasheizung von 2002
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 136906NW |
| Objekt-ID | FIO-10517643520 |
| Anbieter-ID | 311700 |
Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf rund ca. 88 m² ein komfortables Zuhause auf zwei Ebenen in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage von Ahaus.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus alle Räume des Obergeschosses zugänglich sind. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich an. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich ein Flur, der zu den weiteren Räumen führt, sowie ein praktischer Putzraum für Haushaltsutensilien. Im Dachgeschoss liegt das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer eignet sich ideal für den Nachwuchs oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet den Wohnkomfort in dieser Etage ab.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen separaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Besonders hervorzuheben sind die Sondernutzungsrechte, die zu dieser Wohnung gehören. So steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus haben Sie das exklusive Recht, eine Fahrradgarage zu nutzen, um Ihr Fahrrad sicher unterzustellen. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner gibt es einen eigenen Stellplatz im Gemeinschaftsraum des Kellers.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Markise
- Rollläden
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und die ruhige, aber zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Ahaus begeistern!
- Baujahr 2001
- Maisonette-Wohnung
- Küche
- Balkon
- Badezimmer
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
- Motorradgarage
- Kellerraum
- Gasheizung von 2002
Energiepass
Endenergieverbrauch
115,8 kWh/(m²a)
115,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 01.12.2031 |
| Energieverbrauchkennwert | 115,80 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die freundliche, grüne Stadt Ahaus liegt eingebettet in die münsterländische Parklandschaft und ist nicht nur bei Radtouristen sehr beliebt. In meist fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Sportanlagen, sowie Krankenhaus, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen und vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Am Schloss Ahaus mit seinem idyllischen Park können Besucher herrlich entspannen.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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