Maisonette - Wohnung mit Fernsicht !!Frei werdend!!

Bonn, Maisonette

Wohnfläche86 m²
Zimmer
Kaufpreis289.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 289.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizung Gas
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja

Flächen

Wohnfläche 86 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1995
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 131291NW
Objekt-ID FIO-10517162720
Anbieter-ID 162400


Objektbeschreibung

Die Wohnung mit ca. 86 Quadratmeter erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer sowie 2 Bäder. Die moderne Gestaltung sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre.

Die untere Etage umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung ermöglicht. Diese Außenfläche bietet einen idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.

Die obere Etage besticht durch einen geräumigen Flur, der sich optimal als Home Office-Bereich nutzen lässt. Hier befinden sich außerdem 2 weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als weiterer Arbeitsbereich. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage vervollständigt das Raumangebot.

Diese Kombination aus stilvollem Design, praktischer Raumaufteilung und der zentralen Lage macht diese Maisonette-Wohnung zu einem attraktiven Wohnobjekt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus und S-Bahnhof. Diese Immobilie verfügt über eine geräumige Garage und einen zusätzlichen Kellerraum, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG ohne Aufzug


Sonstiges

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kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 05.01.2028
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1995
Ausstellungsdatum 06.01.2018
Gebäudeart Wohngebäude

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Objektlage


Verkehrsanbindung: Die Nähe zum Bus-S- Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur: In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und anderen öffentlichen Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten: Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Geschäften, was den täglichen Bedarf erleichtert.
Bonn-Duisdorf ist ein Stadtteil von Bonn, der im Süden der Stadt liegt

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