Mediterranes Einfamilienhaus in Jülich-Mersch
Jülich, Einfamilienhaus
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Es vereint gekonnt mediterranen Flair mit modernen Wohnwünschen unserer heutigen Zeit auf ca. 150 m² Wohnfläche und wird Sie täglich aufs Neue verzaubern.
Das sonnendurchflutete Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem weitläufigen Entree, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen wertvollen Hausmittelpunkt, der seines Gleichen sucht: auf über 50 m² erwarten Sie Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Dieses offengestaltete Konzept garantiert Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen ein Wohngefühl par excellence!
Auch das Obergeschoss wartet mit einer Besonderheit auf. Hier werden die Zimmerdecken bis in das Dach geführt und sorgen so für eine luftige Atmosphäre und angenehme Kühle im Sommer. Neben einem Badezimmer in mediterranem Stil finden Sie hier drei Zimmer, die Ihnen als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro dienen werden.
Ergänzende Nutzfläche befindet sich auch im Kellergeschoss. Neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der zur Zeit als Fitnessraum genutzt wird.
Begeistert werden Sie auch sein von einer ausgedehnten Terrasse mit Markise, großem Garten, Regenwasserzisterne, zwei Garagen, drei PKW-Stellplätzen, einer Regenwasserzisterne und einer Photovoltaikanlage.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur Wohnraum, sondern erfüllen sich Ihren Wohntraum!
Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900.
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Erdwaerme |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Pyramidendach |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 858 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2005 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 124632NW |
| Objekt-ID | FIO-10516597590 |
| Anbieter-ID | 140600 |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde im Jahr 2005 in Massivbauweise auf einem ca. 858 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Jülich-Mersch errichtet.Es vereint gekonnt mediterranen Flair mit modernen Wohnwünschen unserer heutigen Zeit auf ca. 150 m² Wohnfläche und wird Sie täglich aufs Neue verzaubern.
Das sonnendurchflutete Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem weitläufigen Entree, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen wertvollen Hausmittelpunkt, der seines Gleichen sucht: auf über 50 m² erwarten Sie Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Dieses offengestaltete Konzept garantiert Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen ein Wohngefühl par excellence!
Auch das Obergeschoss wartet mit einer Besonderheit auf. Hier werden die Zimmerdecken bis in das Dach geführt und sorgen so für eine luftige Atmosphäre und angenehme Kühle im Sommer. Neben einem Badezimmer in mediterranem Stil finden Sie hier drei Zimmer, die Ihnen als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro dienen werden.
Ergänzende Nutzfläche befindet sich auch im Kellergeschoss. Neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der zur Zeit als Fitnessraum genutzt wird.
Begeistert werden Sie auch sein von einer ausgedehnten Terrasse mit Markise, großem Garten, Regenwasserzisterne, zwei Garagen, drei PKW-Stellplätzen, einer Regenwasserzisterne und einer Photovoltaikanlage.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur Wohnraum, sondern erfüllen sich Ihren Wohntraum!
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900.
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
16,6 kWh/(m²a)
16,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 25.08.2024 |
| Energieverbrauchkennwert | 16,60 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Erdwärme |
| Wertklasse | A+ |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| Ausstellungsdatum | 25.08.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Stadt Jülich liegt im nördlichen Bereich des Kreises DN im Regierungsbezirk Köln und damit in der Mitte des Städtedreiecks AC, Köln und D´dorf. Jülich besteht neben der Kernstadt aus 15 Stadtteilen.
In der historischen Festungsstadt und modernen Forschungsstadt, die sich auch mit den Schlagworten „Stadt im Grünen“, „Einkaufsstadt“, Renaissancestadt“, „Her-zogstadt“ und „kinder- und familienfreundliche“ Stadt kennzeichnen lässt, leben heute ca. 34.000 Menschen.
Eingebunden in die Historie der Stadt finden Sie ein modernes Mittelzentrum, das mit seinen attraktiven Angeboten an Sport- u. Freizeitmöglichkeiten, Kunst, Kultur und Veranstaltungen, Einkaufserlebnissen und Festen garantiert jeden das Pas-sende finden lässt.
Jülich ein Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Jülich hat alles, was für das Leben in einer Stadt wichtig ist: Freundliche Wohnviertel, ge-säumt von Grün, mit Spielplätzen, Kindergärten, alle Schularten, ein breites Einzel-handelsangebot und nicht zuletzt auch die medizinische Versorgung inklusive Krankenhaus.
Jülich bietet umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Als sommerlicher Pub-likumsmagnet hat sich der Brückenkopf-Park etabliert.
Mit dem Forschungszentrum, dem Technologiezentrum, dem Campus der Fach-hochschule AC und dem solarthermischen Versuchskraftwerk verfügt Jülich über eine einzigartige Forschungs- u. Wissenschaftsdichte, von der die ortsansässige Wirtschaft im höchsten Maße partizipiert.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus (BVR): Jülich – AC, Jülich – DN
Dürener Kreisbahn: Linnich – Jülich – Düren
Regionalverkehr Köln: Jülich – Köln
Flughäfen: D´dorf, Köln,
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Ihr Ansprechpartner
Andrea Pape
Immobilienberater