Sonstiges

Gewerbebereich – ca. 192 m²
Der separate Gewerbeteil eröffnet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten effizient verbinden möchten.
Erdgeschoss (ca. 54 m²): Ausstellungs- oder Werkstattfläche mit guter Erreichbarkeit – auch für Kundenbesuche geeignet.
Dachgeschoss (ca. 46 m²): Büro, Aufenthaltsraum und eigenes WC/Bad – perfekt für Verwaltung, Homeoffice oder Besprechungen.
Kellergeschoss (ca. 93 m²): Großzügige Lagerräume sowie Heizungsraum – ideal für Warenlager, Materialvorräte oder Archivierung.
Dank der klaren Aufteilung lassen sich die Flächen flexibel kombinieren:
Internethandel & E-Commerce: ausreichend Platz für Warenlager, Verpackung und Versand – mit kurzen Wegen zwischen Büro und Lagerräumen.
Handwerk & Werkstatt: praxisgerechte Flächen im Erdgeschoss für Produktion, Reparatur oder Servicearbeiten.
Kreatives Arbeiten: Atelier, Fotostudio oder Showroom – perfekt für Selbstständige in kreativen Branchen.
Dienstleistung & Beratung: Büro mit Empfangs- und Aufenthaltsbereich – repräsentativ und funktional zugleich.
Die klare Trennung von Wohn- und Gewerbeeinheit erlaubt nicht nur eine harmonische Balance zwischen Privatleben und Beruf, sondern eröffnet auch steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Hinweis: Dieser Hinweis dient ausschließlich zur Orientierung – eine verbindliche steuerliche Beratung ist hiermit nicht verbunden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

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