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Mehrfamilienanlage mit 3 Wohnungen in 27749 Delmenhorst

Delmenhorst, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche277 m²
Grundstücksfläche909 m²
Kaufpreis469.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 469.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 14.760,00
Mieteinnahmen (soll) 17.712,00
Nettorendite 3,78

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 277 m²
Grundstücksfläche 909 m²
Gesamtfläche 277
Vermietbare Fläche 277
Anzahl Stellpätze 5

Zustand

Baujahr 1980
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 023265NI
Objekt-ID FIO-10516225300
Anbieter-ID 610400


Objektbeschreibung

Dieses voll vermietete Objekt liegt in 27749 Delmenhorst im schönen und lebenswerten Stadtteil Schafkoven/Donneresch und besteht aus einem Zweifamilienhaus im vorderen Teil des Grundstücks mit dem Ursprungsbaujahr 1930, modernisiert um 1985, und einem Einfamilienhaus im hinteren Teil des Grundstücks, welches 1980 zusätzlich erbaut wurde. Zwei Garagen, einige Stellplätze und Geräteräume bieten Platz fürs Auto, Fahrräder u.v.m. Ein Garten steht jeweils zur Verfügung auf dem insgesamt 909m² großen Grundstück.
Die 3 Wohnungen sind aktuell vermietet.


Sonstiges

Der Energieausweis liegt in Kürze vor.
Angaben zu Mieteinnahmen liegen uns vor und können gerne im persönlichen Gespräch erfragt werden.
Bilder und weitere Informationen stellen wir in Kürze zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Zufahrt Straßenansicht 2 Familienhaus Giebel Einfamilienhaus Flur EG 2FM-Haus Küche EG 2FMH EG 2FH Wohnzimmer EG 2FH Bad Draufsicht LBS Dummy

Energiepass

Endenergieverbrauch
221 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 03.04.2032
Energieverbrauchkennwert 221,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1980
Ausstellungsdatum 04.04.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Delmenhorst liegt an der BAB A 28 nahe Bremen. Auch Oldenburg ist nur knapp 20 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinie 202 bringt Sie zu verschiedenen innerörtlichen Zielen. Der Bahnhof Heidkrug steht Ihnen für Fahrten mit meist regionalen Zügen Richtung Bremen und Oldenburg zur Verfügung.

In Schafkoven/Donneresch in Delmenhorst sind überwiegend Einfamilienhäuser zu finden, die meist zwischen 1950 und heute erbaut wurden und werden. Aber auch Reihenhaussiedlungen sind in den 70er Jahren in diesem wohnlichen, ruhigen und gepflegten Stadtteil entstanden, der optimal für Familien mit Kindern geeignet ist.

Kindertagesstätten, Grundschulen und Spielplätze stehen im Stadtteil zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen liegen zentral in Delmenhorst und sind mit dem Rad bequem zu erreichen.

Sport- und Freizeitangebote bietet der Stadtteil. Genaueres zu Vereinen und Kultur entnehmen Sie gerne den Internetseiten der Stadt Delmenhorst.( www.delmenhorst.de)

Neben einer Bäckerei liegen die Versorgungsgeschäfte überwiegend in der nahegelegenen nördlichen Stadtmitte oder in Heidkrug/Stickgras.

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Stephan Peckskamp

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