Mehrfamilienhaus in einer TOP - Lage von Nörvenich
Nörvenich, Mehrfamilienhaus
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Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
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Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 274 m² |
| Grundstücksfläche | 1.013 m² |
| Gesamtfläche | 274 |
| Vermietbare Fläche | 274 |
| Anzahl Zimmer | 13.0 |
| Anzahl Stellpätze | 5 |
| Wohneinheiten | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 119916NW |
| Objekt-ID | FIO-10516459340 |
| Anbieter-ID | 140600 |
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage im Hauptort Nörvenich. Restaurants, Banken, Ärzte, ein Supermarkt und die Bushaltestelle für den Bus nach Düren sind alle fußläufig zu erreichen. Bis auf eine Wohnung wurden diese bei Mieterwechsel alle modernisiert und zum Teil kernsaniert. Daher sind die Wohnungen in einem sehr guten Zustand, das Haus ist komplett vermietet und die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 20.000 EUR..
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
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LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Energiepass
| Gültig bis | 21.09.2032 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| Ausstellungsdatum | 21.09.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Gemeinde Nörvenich liegt ca. 20 Autominuten vom Kölner Westen entfernt. Als Versammlungsstätten stehen mehrere Bürgerhallen sowie die Neffeltalhalle (erbaut 1988) mit über 400 Sitzplätzen im Zentralort Nörvenich zur Verfügung. Im Gewerbepark Nörvenich gibt es einen Rewe, Aldi, Lidl und Kik. Im Ortskern ist eine Filiale der Sparkasse Düren, VR-Bank, diverse Geschäfte eine Poststelle, Restaurants, Bäcker und seit neuem ein Netto Supermarkt. Auch sind dort einige Ärzte ansässig. Es bestehen Busverbindungen nach Düren, Erftstadt-Lechenich und Zülpich.
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