Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen u. 2 Garagen im Zentrum von Langelsheim
Langelsheim, Mehrfamilienhaus
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Die im Erdgeschoss befindlichen Räume mit ca. 120 m² sind langfristig an eine Ergotherapiepraxis vermietet. Zur Praxis gehören auch die vier Stellplätze auf dem Hof.
Die Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 140 m² sowie die Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² stehen leer und sind sanierungsbedürftig.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 330 m².
Beheizt werden die Wohnungen mit Gasthermen aus unterschiedlichen Baujahren.
Hinter dem Haus befindet sich der gepflasterte Hof mit 2 Garagen und 4 Stellplätzen. Eine Garage ist aktuell vermietet, die andere Garage ist frei.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns vorher Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Namen, Adresse, Email und Telefonnummer mitteilen.
Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Bitte beachten Sie, das auf Wunsch der Verkäufer eine Innenbesichtigung erst nach einem FinanzCheck durch unser Haus vereinbart werden kann.
Wir bitten um Beachtung der aktuellen Regelungen bzgl. der Corona Richtlinien.
Im Rahmen der Einzelbesichtigungen ist für JEDEN Interssenten das Tragen eines Mund- Nasenschutzes erforderlich. Des weiteren bitten wir um die Einhaltung der geltenden Abstands- und Hygieneregeln.
Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sprechen Sie uns an.
Sie haben auch eine Immobilie in vielleicht ganz ähnlicher Lage zu verkaufen? Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 05331 988420 oder heiko.zierenberg@lbs-nord.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Bauweise | Holz |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 330 m² |
| Grundstücksfläche | 590 m² |
| Gesamtfläche | 330 |
| Vermietbare Fläche | 330 |
| Anzahl Zimmer | 10.0 |
| Anzahl Stellpätze | 6 |
| Wohneinheiten | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1890 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 022769NI |
| Objekt-ID | FIO-10516098940 |
| Anbieter-ID | 630500 |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1890 in Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Langelsheim.Die im Erdgeschoss befindlichen Räume mit ca. 120 m² sind langfristig an eine Ergotherapiepraxis vermietet. Zur Praxis gehören auch die vier Stellplätze auf dem Hof.
Die Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 140 m² sowie die Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² stehen leer und sind sanierungsbedürftig.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 330 m².
Beheizt werden die Wohnungen mit Gasthermen aus unterschiedlichen Baujahren.
Hinter dem Haus befindet sich der gepflasterte Hof mit 2 Garagen und 4 Stellplätzen. Eine Garage ist aktuell vermietet, die andere Garage ist frei.
Sonstiges
Fordern Sie noch heute ein ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, 360 Grad Rundgang und weiteren Details an.Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns vorher Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Namen, Adresse, Email und Telefonnummer mitteilen.
Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Bitte beachten Sie, das auf Wunsch der Verkäufer eine Innenbesichtigung erst nach einem FinanzCheck durch unser Haus vereinbart werden kann.
Wir bitten um Beachtung der aktuellen Regelungen bzgl. der Corona Richtlinien.
Im Rahmen der Einzelbesichtigungen ist für JEDEN Interssenten das Tragen eines Mund- Nasenschutzes erforderlich. Des weiteren bitten wir um die Einhaltung der geltenden Abstands- und Hygieneregeln.
Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sprechen Sie uns an.
Sie haben auch eine Immobilie in vielleicht ganz ähnlicher Lage zu verkaufen? Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 05331 988420 oder heiko.zierenberg@lbs-nord.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 07.05.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1890 |
| Ausstellungsdatum | 07.05.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Langelsheim ist eine Stadt am Harz im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Die Stadt liegt rund sieben Kilometer nordwestlich von Goslar an der Bundesstraße 82. Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Langelsheim.
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Ihr Ansprechpartner
Heiko Zierenberg
Immobilienberater