Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve, Lagerhalle und sep. Baugrundstück
Detmold, Mehrfamilienhaus
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Das solide, teilweise unterkellerte Wohnhaus aus dem Baujahr um ca. 1925 besteht zur Zeit aus drei separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m². Mit geringem Aufwand lassen sich die Grundrisse umgestalten oder aber auch durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss und Anbau um zusätzliche Wohnfläche erweitern.
In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. Erneuerung des Leitungssystems (Wasser, Abwasser, Elektro) und der Bäder, Austausch der Fenster sowie eine Dämmung der Außenfassade des Haupthauses.
Der eingeschossige Anbau mit Dachboden ist ebenerdig gut erreichbar. Mit einer Grundfläche von ca. 5 x 15 m eignet er sich als Werk- oder Lagerhalle.
Eine weitere Nutzungsoption bietet sich durch einen Teilrückbau des Gebäudes. Hierbei entsteht eine Fläche, die sich hervorragend als Baugrundstück für ein Einfamilienhaus eignet.
Auf dem kaum einsehbaren Grundstück befindet sich neben dem Gartenhaus mit Nebengebäuden ein Innenhof, umgeben von zahlreichen, verschiedenen Obstbäumen.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 355.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 941 m² |
| Gesamtfläche | 400 |
| Vermietbare Fläche | 240 |
| Anzahl Zimmer | 10.0 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1925 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 123180NW |
| Objekt-ID | FIO-10516437830 |
| Anbieter-ID | 341900 |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist interessant durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten...Das solide, teilweise unterkellerte Wohnhaus aus dem Baujahr um ca. 1925 besteht zur Zeit aus drei separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m². Mit geringem Aufwand lassen sich die Grundrisse umgestalten oder aber auch durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss und Anbau um zusätzliche Wohnfläche erweitern.
In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. Erneuerung des Leitungssystems (Wasser, Abwasser, Elektro) und der Bäder, Austausch der Fenster sowie eine Dämmung der Außenfassade des Haupthauses.
Der eingeschossige Anbau mit Dachboden ist ebenerdig gut erreichbar. Mit einer Grundfläche von ca. 5 x 15 m eignet er sich als Werk- oder Lagerhalle.
Eine weitere Nutzungsoption bietet sich durch einen Teilrückbau des Gebäudes. Hierbei entsteht eine Fläche, die sich hervorragend als Baugrundstück für ein Einfamilienhaus eignet.
Auf dem kaum einsehbaren Grundstück befindet sich neben dem Gartenhaus mit Nebengebäuden ein Innenhof, umgeben von zahlreichen, verschiedenen Obstbäumen.
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
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*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²a)
109 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 14.09.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 109,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1925 |
| Ausstellungsdatum | 14.09.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Detmold-Heidenoldendorf, ca. 1 km in westlicher Richtung vom Ortskern entfernt. Somit sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, wie aber auch Schulen, Kindergärten, Restaurants, Bank und Ärzte fußläufig zu erreichen. Entspannte Spaziergänge machen Sie in nur etwa 600 m Entfernung um den Postteich oder den Meschesee.
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