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Mehrfamilienhaus mit Gastronomie im schönen Erholungsgebiet von Hattingen!

Hattingen, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche173 m²
Zimmer
Grundstücksfläche10.710 m²
Kaufpreis737.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 737.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Fluessiggas
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Ja

Flächen

Wohnfläche 173 m²
Nutzfläche 274 m²
Grundstücksfläche 10.710 m²
Gesamtfläche 665.1
Vermietbare Fläche 391.1
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Stellpätze 35
Wohneinheiten 3
Gewerbeeinheiten 1

Zustand

Baujahr 1933
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 124145NW
Objekt-ID FIO-10516510160
Anbieter-ID 372100


Objektbeschreibung

In wunderschöner grüner Ausflugslage von Hattingen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
Die Elfringhauser Schweiz bietet viele Wanderwege und ist auch beliebt bei Fahrradfahrern und Motorradfahrern. Menschen genießen hier ihren Urlaub oder verbringen gerne ihre Freizeit vor der Haustür. Die Städte Essen, Velbert, Sprockhövel sind dennoch schnell zu erreichen und es zieht Menschen aus dem ganzen Ruhrgebiet hier her.

Es stehen drei Wohnungen und eine Gastronomie zur Verfügung.
Die Wohnungen bieten sich zur Selbstnutzung, Festvermietung oder als Ferienwohnung an. Die kleinere Wohnung im 1. Obergeschoss wird derzeit bereit als Ferienwohnung genutzt.

Dieses Haus bietet viele Vorzüge auf für Gastronomen“herzen“:

- Gemütlich einladender Gastraum mit Kamin und herrlichem Blick ins Grüne
- Biergarten
- voll ausgestattete Theke mit großer Zapfanlage (brauereifrei)
- sehr geräumige Küche
- moderne WC Anlage mit behinderten gerechter Toilette und Wickelraum
- großer, eigener Parkplatz mit ca. 33 Stellplätzen
- großer Büroraum mit Badezimmer im Obergeschoss


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wohnzimmer Dachgeschoss Offene Küche Dachgeschoss Badezimmer Dachgeschoss Wanne im Bad Dachgeschoss Badezimmer 1. Obergeschoss Badezimmer 1. Obergeschoss Essbereich im Wohnzimmer 1. Obergeschoss Wohnzimmer 1. Obergeschoss Hausflur Badezimmer im Büro Bad im Büro

Energiepass

Gültig bis 16.09.2032
Primär Energieträger Flüssiggas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1933
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Meike Große-Herzbruch

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