Mit Charme!

Cuxhaven, Einfamilienhaus

Wohnfläche126 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.409 m²
Kaufpreis265.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 265.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 1.409 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2

Zustand

Baujahr 1959
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 026920NI
Objekt-ID FIO-10516971910
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

Dieses umfangreich modernisierte Einfamilienhaus in Altenwalde, Baujahr 1959, bietet ein Wohnfläche von ca. 126 m² und zusätzlich 16 m² wohnflächenähnliche Nutzfläche im Dachgeschoss. Es verfügt über über 3 Zimmer sowie 2 weiterer Zimmer im wohnflächenähnlichem Bereich. Es steht auf einem großzügigem Grundstück mit einer Fläche von 1409 m².

Gefallen wird Ihnen auch der 2006 erbaute und mit Fußbodenerwärmung ausgestattete Wintergarten. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Teilkeller und ein Schuppen im Garten.

Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die bequem über das Grundstück erreicht werden kann. Zudem gibt es zwei Terrassen, auf denen man die Sonne und den Garten genießen kann.

Die Gasheizung wurde im Jahre 2004 installiert und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses.

Zusammenfassend gesagt, erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Ausstattung, einem großen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.


Sonstiges

BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN:
- Korrekte Bestätigung der Widerrufsbelehrung im Web-Exposee.

Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.

Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie möchten, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Achten Sie auch auf unsere Google-Bewertungen unter LBS-Geestland Immobilien und Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 17.09.2033
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1959
Ausstellungsdatum 18.09.2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Altenwalde ist ein Stadtteil von Cuxhaven. Es liegt etwa 5 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Cuxhaven und grenzt im Norden an der Nordsee.

Die Lage von Altenwalde ist geprägt von seiner Nähe zur Küste. Die Nordsee ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen am Strand und zur Erkundung der Küste ein.

Altenwalde ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben. Im Norden erstrecken sich die Dünen und Strände der Nordseeküste, während im Süden die Marschlandschaften und Deiche dominieren. Die Umgebung bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, wandern oder Wassersport.

Der Stadtteil selbst ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und landwirtschaftlichen Flächen.Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.

insgesamt bietet Altenwalde eine attraktive Lage für Menschen, die die Nähe zur Nordsee und die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen. Die Kombination aus Küstenlandschaft, Natur und guter Infrastruktur macht das leben hier so lebenswert.

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Rainer Hanke


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