Mit gutem Platzangebot: Gemütliche Souterrain-Wohnung in Husen
Dortmund, Souterrain
zurück
Das Mietverhältnis besteht seit 2010. Da die Mieterin Interesse daran hat, weiterhin in der Wohnung zu leben, ist diese Immobilie natürlich auch für Kapitalanleger interessant.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an - unsere LBS-Finanzierungsexperten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Energieausweis hat eine Gültigkeit bis zum 27.06.2028.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 78.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 3.312,00 |
| Mieteinnahmen (soll) | 3.456,00 |
| Nettorendite | 4,43 |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Bodenbeläge | Fliesen, Stein, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
Sonstiges
| Objektnummer | 128341NW |
| Objekt-ID | FIO-10516867880 |
| Anbieter-ID | 371600 |
Objektbeschreibung
Perfekt in Husen gelegen bietet dieses im Jahr 1970 erbaute 9-Familienhaus in gepflegtem Zustand eine einmalige Gelegenheit. Die Wohnfläche in dem angebotenen Souterrain-Apartment beträgt 56 m², sodass Sie hier ausreichend Platz für Ihre Wünsche haben.Sonstiges
Für das 3. Quartal ist die Dämmung der rechten Außenfassade des Hauses aus den bisherigen Rücklagen vorgesehen, so dass sich ab der kommenden Heizperiode die Nebenkosten, welche die Heizkosten beinhalten, verringern werden.Das Mietverhältnis besteht seit 2010. Da die Mieterin Interesse daran hat, weiterhin in der Wohnung zu leben, ist diese Immobilie natürlich auch für Kapitalanleger interessant.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an - unsere LBS-Finanzierungsexperten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Energieausweis hat eine Gültigkeit bis zum 27.06.2028.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
152,9 kWh/(m²a)
152,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 27.06.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 152,90 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| Ausstellungsdatum | 28.06.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Wie das benachbarte Kurl hat auch Husen seinen ländlichen Charakter bewahrt. Nördlich und südlich der Siedlung liegen größere Waldgebiete und durch die umliegenden Felder plätschert der Körnebach.
Vom Bahnhof im benachbarten Stadtteil Kurl sind mit dem Rhein-Emscher-Express Städte wie Oberhausen, Duisburg oder Düsseldorf zu erreichen. Des Weiteren fahren mehrere Buslinien nach Dortmund oder Kamen, die 424, 425, 426, 439, T 25 und NE 22. Einkäufe des täglichen Bedarfs können aber auch vor Ort im neuen Einkaufszentrum erledigt werden. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Husen-Kurl als auch in Dortmund-Asseln vorhanden.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
zurück
