Mit handwerklichem Geschick günstig ins Eigenheim!
Duisburg, Doppelhaushälfte
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Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Anbau, auf einem ca. 431m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Im Haupthaus aus dem Jahre 1940 befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Gartenzugang, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
In dem 1978 errichteten Anbau befinden sich die Küche, der Flur mit dem Hauseingang, das Bad und zwei weitere Räume (Nutzfläche). Alle Zimmer des Anbaus sind Durchgangszimmer. Der letzte und hinterste Raum des Anbaus verfügt über einen eigenen Zugang vom Garten aus und eine Dachluke zum Dachboden unter dem Pultdach des Anbaus.
Dieser Dachboden bietet zusammen mit den beiden Kellerräumen unter dem Anbau und den beiden Metallschuppen im Garten, genügend Stauraum für z.B. Vorräte und Gartengeräte.
Der Keller ist über den Kelleraußenzugang zu begehen. Im Keller befindet sich auch die Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit einem elektrischen Durchlauferhitzer.
Der Weiteren gehört noch eine Massivgarage mit angrenzendem Carport zum Haus.
Ein Haus mit Potential für den ambitionierten Handwerker.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
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Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Carport |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Linoleum |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 431 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1940 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objektnummer | 120076NW |
| Objekt-ID | FIO-10516106430 |
| Anbieter-ID | 120400 |
Objektbeschreibung
+++ Objekt im Bieterverfahren +++Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Anbau, auf einem ca. 431m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Im Haupthaus aus dem Jahre 1940 befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Gartenzugang, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
In dem 1978 errichteten Anbau befinden sich die Küche, der Flur mit dem Hauseingang, das Bad und zwei weitere Räume (Nutzfläche). Alle Zimmer des Anbaus sind Durchgangszimmer. Der letzte und hinterste Raum des Anbaus verfügt über einen eigenen Zugang vom Garten aus und eine Dachluke zum Dachboden unter dem Pultdach des Anbaus.
Dieser Dachboden bietet zusammen mit den beiden Kellerräumen unter dem Anbau und den beiden Metallschuppen im Garten, genügend Stauraum für z.B. Vorräte und Gartengeräte.
Der Keller ist über den Kelleraußenzugang zu begehen. Im Keller befindet sich auch die Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit einem elektrischen Durchlauferhitzer.
Der Weiteren gehört noch eine Massivgarage mit angrenzendem Carport zum Haus.
Ein Haus mit Potential für den ambitionierten Handwerker.
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter.Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.
Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer!
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Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 17.05.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1940 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Sachgassenlage unweit des Revierparks Mattlerbusch. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern.
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