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Mitten im Kiez wohnen und arbeiten!

Berlin, Etagenwohnung

Wohnfläche217 m²
Zimmer
Kaufpreis1.190.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 1.190.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Zentralheizung
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 217 m²
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1912
Zustand -

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 021429BE
Objekt-ID FIO-10515625910
Anbieter-ID 640600


Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehenden Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 1912 erbaut und in den darauffolgenden Jahren modernisiert wurde. Diese Räumlichkeiten wurden bisher als Arztpraxis genutzt.

Man hätte hier auch die Möglichkeit "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" zu leben oder sich einfach durch neue Grundrisse eine großzügige tolle Wohnung, 2 schöne Wohnungen oder Wohnen und „Homeoffice“ unter einen Hut zu bringen. Es gibt 2 Eingänge, die den Zugang zu den Flächen ermöglichen. Von daher können Sie mehrere Möglichkeiten hier verwirklichen.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Blick in den Hof Treppenhaus 2. Eingang Wohnung Gäste- WC Treppenhaus Derzeitiger Zustand

Energiepass

Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 12.03.2029
Energieverbrauchkennwert 90,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Erdgas leicht
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1912
Ausstellungsdatum 12.03.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die zum Verkauf stehenden Räumlichkeiten befinden sich im südlichen Stadtbezirk Tempelhof- Schöneberg an der nordwestlichen Stadtgrenze zu Berlin- Schöneberg und Berlin- Kreuzberg.
Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Ärzte und Schulen zu erreichen. Der beliebte und trendige Bergmannkiez mit seiner bekannten Markthalle befinden sich ebenfalls unweit entfernt. Als große Naherholungsmöglichkeit haben Sie in unmittelbarer Nähe das "Tempelhofer Feld" mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten.

Man hat hier eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Karen Geiling

Immobilienberater

 Karen Geiling

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