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Modern sanierte EG- Wohnung mit Gartennutzung + großer L-Terrasse

Osterholz-Scharmbeck, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche115 m²
Zimmer
Kaufpreis273.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 273.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 11400

Ausstattung

Heizung Zentralheizung
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 115 m²
Anzahl Zimmer 3.0

Zustand

Baujahr 2005
Zustand -

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 021609NI
Objekt-ID FIO-10515667100
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

UPDATE: Derzeit gibt es eine Warteliste auf Besichtigungen. Wir bitten um ein wenig Geduld!
Für Anleger (Faktor 23,95), Selbstnutzer oder erst vermietet lassen und später selbst nutzen.
Modernes Mehrfamilienhaus mit kleiner Eigentümergemeinschaft von nur 6 Parteien in ausgesprochen gefragter Wohnlage.
Besichtigungen werden voraussichtlich für die KW39 in Abstimmung mit den Mietern geplant. Bitte beachten Sie hierfür die BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN unter den sonstigen Angaben, damit wir Sie automatisch für Besichtigungstermine berücksichtigen.
Weitere aussagekräftige Bilder, Detailinformationen, die Adresse und auch den Grundriss erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee. Einfach online auf der Immobilienplattform anfordern! Anfragen, die wir freitags erhalten, werden spätestens montags bearbeitet.


Sonstiges

Fordern Sie bitte bei Interesse das Exposee bei uns über die Plattform an, auf der Sie die Immobilie gefunden haben. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web Exposee mit Adresse, Grundriss und weiteren Bildern, nachdem Sie die die Haken beim Maklervertrag gesetzt haben. Nach dieser Bestätigung können Detailinformationen zur Verfügung gestellt und Fragen beantwortet werden.
Weitere BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN:
- machen Sie sich mit den Details im Exposee vertraut und überprüfen es auf Ihre persönlichen Ausschlusskriterien.
- überprüfen Sie bitte auch ob die genaue Lage für Sie in Frage kommt. Idealerweise direkt vor Ort, falls Sie in der näheren Umgebung wohnen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins, hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Wenn Sie noch keine Musterfinanzierung durchlaufen haben, empfehle ich Ihnen für einen zeitnahen Termin meinen sehr engagierten und kundenorientierten Kollegen Herrn Peter Göbbels von der LBS, der in diesen Zeiten auch online-Beratungen im Videochat anbietet.
Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns das ebenfalls gerne wissen. Wir freuen uns, Sie dabei zu unterstützen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gartenidylle Ungestörtes Plätzchen auf dem Grundstück Blick in die nähere Umgebung Aussenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Bild Aussenansichten

Energiepass

Endenergieverbrauch
55 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 13.01.2026
Energieverbrauchkennwert 55,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2005
Ausstellungsdatum 14.01.2016
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Sehr zentrale Lage in Osterholz-Scharmbeck in ruhiger Wohnstraße. Die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens. Hier finden Sie Supermärkte, Einzelhandel, Kindergärten, verschiedene Schulformen, sowie ein gutes Ärztenetz. Viele Vereine ergänzen das Angebot im Freizeitbereich. Naherholung garantiert das angrenzende Umland, geprägt von Natur und Idylle. Der Bahnhof der Stadt bringt Sie regelmäßig und schnell sowohl nach Bremen als auch nach Bremerhaven und liegt in ca. 2,5km Entfernung.

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Sandra Feuerborn

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