Moderne 3-Zimmerwohnung in Brühl
Brühl, Etagenwohnung
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Brühl.
Auf drei Zimmern verteilt sich die Wohnfläche von ca. 78 m und einem Südwest ausgerichteten
Balkon mit Ausblick auf den Brühler Wasserturm.
Des weiteren finden Sie die separate Küche und das Badezimmer, das 2019 umfangreich saniert wurde.
Geheizt wird das Objekt über eine Nachtspeicherheizung.
Das Hausgeld beträgt 210 Euro im Monat.
- Markise
-78 m Wohnfläche
-Balkon
-doppelverglaste Fenster
-Bodenbeläge: Parkett, PVC, Laminat
-Kellerraum
-Waschraum
-Abstellraum (Balkon)
-Abstellraum (Flur)
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 210,00 |
Ausstattung
| Heizung | Elektro |
| Abstellraum | Ja |
| Bodenbeläge | Parkett, Laminat, Linoleum |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 78 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 5 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 138057NW |
| Objekt-ID | FIO-10517667080 |
| Anbieter-ID | 162500 |
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines acht Parteienhauses inBrühl.
Auf drei Zimmern verteilt sich die Wohnfläche von ca. 78 m und einem Südwest ausgerichteten
Balkon mit Ausblick auf den Brühler Wasserturm.
Des weiteren finden Sie die separate Küche und das Badezimmer, das 2019 umfangreich saniert wurde.
Geheizt wird das Objekt über eine Nachtspeicherheizung.
Das Hausgeld beträgt 210 Euro im Monat.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Markise
-78 m Wohnfläche
-Balkon
-doppelverglaste Fenster
-Bodenbeläge: Parkett, PVC, Laminat
-Kellerraum
-Waschraum
-Abstellraum (Balkon)
-Abstellraum (Flur)
Energiepass
Endenergieverbrauch
66,4 kWh/(m²a)
66,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
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F
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>250
| Gültig bis | 17.09.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 66,40 |
| Primär Energieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | B |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| Ausstellungsdatum | 17.09.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur Brühler Innenstadt.Supermärkte sowie Bäckereien befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte sowie diverse Restaurants befinden sich in weniger als ein Kilometer Entfernung. Die Haltestelle der KVB ist nur ca. 500 m entfernt.
Außerdem bietet der Heiderbergsee eine tolle Gelegenheit für lange Spaziergänge.
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sonstige Angaben
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter.Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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