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Moderne, helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon.

Münster, Etagenwohnung

Wohnfläche48 m²
Zimmer
Kaufpreis230.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 230.000 €
Käuferprovision 2,975 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 48 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 1980
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 123630NW
Objekt-ID FIO-10516499980
Anbieter-ID 330100


Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt vor allem durch Helligkeit und die offene Gestaltung. Über den Flur, der durch einen großen Einbauschrank viel Stauraum bietet, erreichen Sie das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und den hellen Wohnbereich mit Zugang zur Küche.
Die Wohnung wurde 2018 modernisiert und Sie können sich auf ein modernes Badezimmer und einen schicken Vinylboden freuen. Anfang des Jahres wurde zudem die Zentralheizung von Öl auf Gas umgestellt. (Die Werte des Energieausweises beziehen sich somit noch auf die Verbrauchswerte bei einer Ölheizung.) Der Balkon mit West-Ausrichtung und Blick ins Grüne lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum schafft zudem weiteren Stauraum, ein KFZ- Stellplatz im Hinterhof, der Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftswaschkeller vervollständigen dieses interessante Angebot.

Zurzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von 6.960 € erzielt. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Reglungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Außenansicht Außenansicht von der Straße Außenansicht vom Hinterhof Flur Wohnzimmer Esszimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer Balkon Ihre Ansprechpartnerin

Energiepass

Endenergieverbrauch
169 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 06.06.2028
Energieverbrauchkennwert 169,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1980
Ausstellungsdatum 06.06.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Der im Westen von Münster gelegene Stadtteil Mecklenbeck zeichnet sich durch den nahegelegenen Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Mit dem Auto erreichen Sie bequem den Autozubringer der A1. Aber auch mit dem Rad oder der gut ausgebauten Busanbindung kommen Sie schnell in Münsters Innenstadt. Mecklenbeck bietet aber noch weitaus mehr. Sportliche Aktivitäten, Kindergarten und Schulen sowie die ärztliche Versorgung sind ausreichend vorhanden.

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