Wohnung in Kirchlengern kaufen
Moderne Wohnung in ruhiger Lage in Kirchlengern
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Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der Garten, der zum Objekt gehört, bietet noch mehr Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung und trägt dazu bei, dass die Immobilie eine sehr gute Energieeffizienz aufweist, was durch die Energieklasse A bestätigt wird. Die Massivbauweise des Hauses gewährleistet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Diese Etagenwohnung in Kirchlengern ist ein wahres Juwel und bietet alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigt.
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Raumthermostat
- dreifach isolierte Kunststofffenster
- elektrische Jalousien
- Holzbalkendecke
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- geräumiger Balkon
- eigener Garten
- 1 PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftsfläche vor dem Haus mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten
- separater Eingang
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser) |
| Abstellraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 85.33 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Objektnummer | 141168NW |
| Objekt-ID | FIO-10517960460 |
| Anbieter-ID | 340300 |
Objektbeschreibung
In der charmanten Gemeinde Kirchlengern liegt diese wunderschöne Etagenwohnung, die sich in einem hochwertig gebauten Zweifamilienhaus befindet und ideal für alle ist, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von 85,33m² bietet diese neuwertige Immobilie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für eine gute Nachtruhe sorgen. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche komplettiert das Angebot an Sanitäreinrichtungen. Ein Abstellraum direkt neben der Küche bietet genügend Platz für Ihre Vorräte und weiteren persönlichen Gegenstände.Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der Garten, der zum Objekt gehört, bietet noch mehr Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung und trägt dazu bei, dass die Immobilie eine sehr gute Energieeffizienz aufweist, was durch die Energieklasse A bestätigt wird. Die Massivbauweise des Hauses gewährleistet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Diese Etagenwohnung in Kirchlengern ist ein wahres Juwel und bietet alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigt.
Beschreibung Ausstattung
- Baujahr 2018- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Raumthermostat
- dreifach isolierte Kunststofffenster
- elektrische Jalousien
- Holzbalkendecke
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- geräumiger Balkon
- eigener Garten
- 1 PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftsfläche vor dem Haus mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten
- separater Eingang
Energiepass
Endenergieverbrauch
44 kWh/(m²a)
44 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 07.03.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 44,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | A |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| Ausstellungsdatum | 07.03.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die idyllische Etagenwohnung befindet sich im Ortsteil Klosterbauerschaft in Kirchlengern, einer charmanten Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Immobilie liegt nur etwa 5 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt, und die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und mehrere Bäckereien, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Umgebung bietet auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, Spielplätze, ein Museum und ein Fitnessstudio.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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